廣東順德的民營房地產(chǎn)巨頭碧桂園(2007.HK)上市之路頗為順暢，首日公開認購極為火爆。個別香港經(jīng)紀行表示，已經(jīng)借出過百億港元，并宣布要提早“滿額截止”。據(jù)悉，僅香港7家主攻散戶客的經(jīng)紀行當天已經(jīng)借貸出480億港元，相當于公開發(fā)售超額36倍。

　　4月3日，有望成為香港至今公募規(guī)模第二大地產(chǎn)股碧桂園(2007.HK)在香港公開招股。碧桂園集資最多129億港元，散戶認購雖然并未形成萬人空巷的場面，但是股民紛紛表示對此新股寄望很高。首日各大經(jīng)紀行便借貸480億港元給散戶購買股份。

　　新鴻基

　　事實上，香港地產(chǎn)大鱷恒基地產(chǎn)(0012.HK)主席李兆基對碧桂園也力挺有佳。很多香港股民表示，對此新股寄予厚望，也和李兆基的看好有關。

　　但也有業(yè)內人士分析認為，碧桂園雖然有1900萬平方米的土地儲備，但是除了85%在廣東省，其余的15%在內蒙古、長沙以及沈陽。即使是在廣東，土地儲備的區(qū)域也不是深圳、廣州等市區(qū)，由此可見土地儲備位置不佳。而目前，主要城市的大面積土地屯地已經(jīng)相當困難，因此，碧桂園的實力仍然有待后望。

　　碧桂園1992年成立于廣東順德，自1999年起，集團每年樓盤銷售總金額均超過25億元人民幣。4月3日碧桂園公開在香港招股，全球發(fā)售24億股，招股價區(qū)間定于4.18港元至5.38港元。這將是今年內截至目前，在港IPO規(guī)模最大的一家，也是迄今香港公募規(guī)模第二大的地產(chǎn)股。