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瑞安房地產(chǎn)主席兼行政總裁羅康瑞昨日表示，今年資本開支35億-40億元，而現(xiàn)正由重慶及武漢政府負(fù)責(zé)拆遷，上海5幅地皮將與當(dāng)?shù)卣逃懖疬w費(fèi)，料該公司可承擔(dān)；他又謂，股票市場(chǎng)動(dòng)蕩不能控制，但上市推介反應(yīng)熱烈，而外資仍有意投資國(guó)內(nèi)，國(guó)內(nèi)宏調(diào)主要針對(duì)以大眾以主的住宅市場(chǎng)，而該公司主要做中高檔次的寫字樓大廈，故宏調(diào)對(duì)該公司并無影響。
瑞安房地產(chǎn)目前在上海、重慶、武漢和杭州中心地段的6個(gè)項(xiàng)目處?kù)恫煌_發(fā)階段，其可占用土地、室外用地及其他公共設(shè)施的建筑面積共超過820萬平方米。
瑞安房地產(chǎn)正積極於中國(guó)內(nèi)地各區(qū)域的城市篩選合適的地點(diǎn)發(fā)展房地產(chǎn)項(xiàng)目，并已初步選出8個(gè)城市作為日后發(fā)展項(xiàng)目?jī)?yōu)先的開發(fā)地點(diǎn)。
瑞安房地產(chǎn)預(yù)測(cè)今年重估投資物業(yè)及認(rèn)股權(quán)證公平值調(diào)整后純利將不少於12.55億元人民幣，較去年上升2.3倍，并承諾上市后派息比率將不少於20%。
按招股價(jià)5.6-7.55元計(jì)算，瑞安房地產(chǎn)06年市盈率18-25倍。
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