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早報記者 葉鶯
據境外媒體報道，有知情人士稱，匯豐控股有限公司將在瑞安房地產發展有限公司即將進行的首次公開募股(IPO)中投資1億美元，匯豐控股將以IPO價格買進瑞安房地產的股票。
提供給投資者的一份研究報告顯示，預計瑞安房地產2006年至2008年的凈利潤將分別為人民幣17.2億元、21億元和23.1億元。德意志銀行、匯豐控股和摩根大通公司擔任此次交易的簿記行。
瑞安房地產在中國大陸有6個進度不一的房地產開發項目，總建筑面積為683萬平方米，其中3個項目在上海市，另外3個則分別在重慶、武漢和杭州市。瑞安房地產成立于2004年，由瑞安建業持股22.8%，余下股權由一組金融投資者和瑞安集團持有。知情人士表示，在即將進行的IPO交易中，發售股票的僅限于金融投資者。
知情人士周二透露，瑞安房地產計劃在即將進行的首次公開募股交易中籌資約10億美元。瑞安房地產定于6月5日開始IPO交易的巡回推介和詢價工作，并計劃于6月16日完成最終定價。知情人士稱，瑞安房地產股票預計于6月23日上市，但尚未確定上市股本的數量。據德意志銀行提供給投資者的一份研究報告，瑞安房地產所持地產投資組合的凈資產價值估計在人民幣304億元至332億元之間。
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