持股披露界限降至5% 泓富增加透明度

http://whmsebhyy.com 2005年12月07日 01:44 每日經濟新聞

　　楊勣每日經濟新聞

　　正在公開招股的泓富產業信托(0808.HK)日前發布公告稱，已接到香港證監會的通知，調低持股披露界限水平，要求當單一股東持股量相當于已發行基金單位總數5%或以上時，必須作出披露，以增加公眾透明度。

　　此前，房地產信托投資基金(REITs)的最低持股量披露水平為10%。

　　市場普遍認為，香港證監會此舉是受英國對沖基金TCI前期大筆購入領匯基金(0823.HK)事件的影響，而領匯基金是以10%作為披露界限的。

　　上周，香港首只REITs領匯突然宣布，TCI已持有該基金17.95%的基金單位，領匯基金價格也在近期因此不斷攀升。

　　分析人士指出，香港

證監會作出以上決定有兩方面原因：

　　一方面是由于對沖基金的操盤作風難料，需要防范對沖基金通過大量持有REITs權益，進而操縱市場；

　　另一方面，可能是香港證監會發現目前REITs信息披露水平太過寬松，可能會隱藏很多持有大量權益的秘密股東，這樣或會損害小股東的利益。

　　香港證監會發言人表示，注意到近期有投資者在市場大筆買入REITs，認為有必要順應市場發展，改善監管機制，因此要求日后發行的REITs的權益披露界限不能高于5%。但對于領匯是否需要調低披露水平，該發言人表示不對個案發表評論。

　　長江實業(資訊行情論壇)分拆出來的泓富產業信托本周一開始公開招股，每個基金單位售價2~2.16港元，共發售8.88億個基金單位，集資額17.8億~19.2億港元。計劃12月8日截止認購，12月16日上市。

　　新鴻基金融建議認購泓富基金。該行認為，該基金具有5.31%的收益率，盡管與其他同類基金相比吸引力不強，不過領匯上市以來表現一直強勁，而目前市場對新股的走勢樂觀，加上香港租金在持續上升，52.2%的租約將在2006年需要續簽，因此泓富應該會吸引投資者介入。

　　市場消息透露，泓富基金公開發售反應熱烈，國際配售已獲得超額認購3倍。