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本報訊 (記者 雨田)剛剛完成公開招股的香港領(lǐng)匯房地產(chǎn)投資信托基金將于本周五正式掛牌，房委會宣布，領(lǐng)匯每個基金單位售價為10.3港元，扣除個人投資者5%的折扣，香港公開發(fā)售部分每個基金單位價格為9.78港元。領(lǐng)匯的配售結(jié)果將于11月24日宣布。
房委會還表示，三手或以下的有效申請，都獲發(fā)全數(shù)申請數(shù)目的基金單位。至于三手以上的有效申請，超過60%會獲發(fā)較去年申請相同基金單位數(shù)目更多的基金單位。房屋委員
會發(fā)言人說：“換言之，所有有效申請都將獲派發(fā)較去年更多或相等的基金單位。”據(jù)房屋委員會發(fā)言人透露，雖然此次市場環(huán)境比去年更具挑戰(zhàn)性，但仍接獲總共23.4萬份申請，反應(yīng)良好。
在未行使超額配售權(quán)前，領(lǐng)匯在香港公開發(fā)售原本占全球發(fā)售的30%，獲得約19倍認(rèn)購。根據(jù)發(fā)售通函回補(bǔ)機(jī)制的規(guī)定，全球公開發(fā)售中撥作香港公開發(fā)售的基金單位數(shù)目(不包括分配給領(lǐng)匯管理有限公司的策略伙伴嘉德置地有限公司值1億2000萬美元的基金單位)會增至40%(視乎超額配售權(quán)行使與否而定)。若以行使超額配售權(quán)計(jì)，香港公開發(fā)售基金占領(lǐng)匯基金配售單位總數(shù)約34%。假設(shè)行使超額配售權(quán)，房委會分拆出售業(yè)務(wù)的總收益為338億港元(未計(jì)費(fèi)用及支出)，與2004年比較，增加約6%。
阿斯達(dá)克分析員梁淵表示，領(lǐng)匯面向散戶公開發(fā)售部分僅獲得18倍超額認(rèn)購，遠(yuǎn)低于去年12月份領(lǐng)匯獲得的129倍的超額認(rèn)購，估計(jì)首日掛牌將上漲5-10%。
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