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　　近期本港樓價持續下跌，發展商亦多吹淡風。恒基地產（00012-HK）主席李兆基指出，早于2至3個月前已預測，本港樓價會從高位回落三成。目前樓價累計跌幅已達15%，相信在今年上半年時，累積跌幅會增至2成，明年底時會進一步加大至3成。惟相信屆時樓價難再下跌，因為樓價下跌幅度過大，將影響政府賣地收入。

　　日前長和系主席李嘉誠指出，公司售樓情況為20年以來最困難。李兆基則認為，現時情況不如雷曼兄弟倒閉時期，亦笑言‘無李嘉誠那么緊張’。不過被問及今年賣樓收入時，他表示現時公司尚有不少貨尾，售樓收益或會有少許下跌。不過他對公司前景有信心，預期未來3年仍可錄增長。

　　李兆基又指出，恒地在補充土地儲備時，會透過收購舊樓形式，公司擁有最多的土地儲備，包括農地補地價。他又指出其中12舊樓重建項目，可建樓面面積為1000萬呎，笑言若每呎賺一萬元，已達到1000億元。

　　在談及零售市道時，李兆基指出今年零售市道會較失色，但是旗下商場中，從事飲食行業的租戶仍不俗，并相信旗下商場租金收入可有增長。