中證網訊 據Wind資訊的數據統計，截至7月22日，共有37家A股房地產上市公司公布了2008年中期業績預告，其中有21家預增，7家扭虧，1家續盈。保利地產(600048)、華發股份(600325)、萬通地產(600246)等12家地產上市公司預增幅度在100%以上。綿世股份(000609)、上實發展(600748)、綠景地產(000502)等3家公司預告的中期凈利潤增幅更是超過了500%。

　　雖然中期預增、扭虧等“報喜”的公司占比接近80%；且預增的公司中，半數以上凈利潤增幅超過100%。但是，業內專家指出，由于預售和結算之間的時間差，現在房地產公司的中報業績，其實是對去年高額預售賬款實行結轉的體現；因此，靚麗的中期業績屬于“過去式”，難以掩蓋行業調整的壓力；而今年以來市場銷售持續低迷，房地產公司未來業績增長的持續性堪憂。