異動原因：

　　2007年年報披露，2007年接待游客超過1250萬人次，同比增長超過29%。其中，深圳華僑城旅游度假區在港澳、珠三角地區共接待游客738萬人次，并迎來第1億名游客。深圳歡樂谷游客人數超過320萬，銷售收入、利潤均創歷史新高。北京歡樂谷全年接待游客超過200萬，東部華僑城7月28日對外試營業，當年接待游客超過80萬人次。

　　投資亮點：

　　(1)去年11月，華僑城集團整合上市工作獲國資委原則同意。華僑城集團擬向公司轉讓其持有的深圳華僑城房地產、深圳華僑城酒店和香港華僑城等三公司全部股權，實現集團主業整體上市。

　　(2)公司旅游和房地產的主營收入都有一定增長，參股的華僑城房地產及其參與合作開發的"波托菲諾"房地產項目依然是公司的主要利潤來源，其5.8億元的投資收益占到凈利潤總額的77%。

　　(3)經過二十多年實踐，華僑城成功開創了一種旅游與房地產結合發展的全新而獨特的經營模式--"華僑城模式"，這種模式已經成為旅游業和房地產業良性互動的經典范例。目前華僑城模式已衍生出歡樂谷模式、三洲田模式、歡樂海岸模式等三種具體的模式。

　　風險提示：

　　1.房地產進一步調控政策，尤其是深圳市土地增值稅等政策的出臺。

　　2.房地產結算具有較大的不確定性。

　　相關板塊：

　　地產板塊

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