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金山開發:均線多頭 強勢依舊 關注http://www.sina.com.cn 2008年02月22日 11:21 新浪財經
異動原因: 公司作為金山區國資委下屬的唯一一家上市公司,今后將緊密圍繞金山區的功能定位,在工業園區建設,基礎設施改造,商業文化設施建設等方面獲得新發展,金山區會將優質資產項目注入公司,將由原來的自行車業務轉入贏利能力更加突出的房地產行業,未來前景值得期待。 投資亮點: 1、參與金山工業區開發:07年5月擬累計投資約12億元滾動開發金山第二工業區2.97平方公里土地,開發建設周期預計3年;07年6月擬投資4億元開發楓涇工業區2平方公里土地,開發建設周期預計2年;以上均通過土地使用權轉讓價格增值獲取相應盈利;以上兩工業區確保公司是該土地的一級開發建設的唯一開發商,擁有獨家的、排他的權利。 2、參與楓涇工業區開發:07年6月擬投資4億元開發上海楓涇工業區2平方公里土地,通過分片、分期的開發及交付使用,提高土地開發的效率,目前簽約的土地開發建設周期預計2年,通過土地使用權轉讓價格增值獲取相應盈利;楓涇工業區確保公司是2平方公里土地的一級開發建設的唯一開發商,擁有獨家的、排他的權利。 風險提示: 當前,公司以自行車生產經營為主的主營業務面臨原輔材料持續上漲、出口商品面臨人民幣繼續升值壓力,經濟效益有下降之勢。 相關板塊: 上海本地股 頂點財經
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