異動(dòng)原因：

　　公司在臨近南浦大橋的浦東工業(yè)發(fā)展區(qū)擁有230米長(zhǎng)的浦江岸線,上海舉辦世博會(huì)將進(jìn)一步提升該地區(qū)地塊的升值潛力.在人民幣升值和上海世博會(huì)臨近的多重利好因素下,公司未來業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)值得期待.

　　投資亮點(diǎn)：

　　1、公司位于黃浦江東岸,臨近南浦大橋的浦東工業(yè)發(fā)展區(qū)域，區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯，公司還擁有230米長(zhǎng)的浦江岸線,處于世博會(huì)選址的規(guī)劃區(qū)域內(nèi)，申博成功進(jìn)一步增加了該地區(qū)的升值潛力。

　　2、2006年剛正式落成的新梅聯(lián)合廣場(chǎng)，這一位于陸家嘴區(qū)域內(nèi)的大型商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目最近屢屢接到海外機(jī)構(gòu)整體收購(gòu)的"橄欖枝"，但集團(tuán)短期內(nèi)不會(huì)考慮出售；這一戰(zhàn)略變化為公司的可持續(xù)發(fā)展創(chuàng)造了有利的條件。

　　3、公司參股20%的上海金諾網(wǎng)絡(luò)安全技術(shù)發(fā)展公司不但是國(guó)內(nèi)最大的網(wǎng)絡(luò)安全產(chǎn)品和服務(wù)供應(yīng)商，還是美國(guó)Network-1公司中國(guó)區(qū)唯一總代理，已成功涉及入侵檢測(cè)、上網(wǎng)行為管理、防火墻、防病毒等各個(gè)安全領(lǐng)域。

　　風(fēng)險(xiǎn)提示：

　　1、由于行業(yè)宏觀調(diào)控在一定期限內(nèi)仍將對(duì)房產(chǎn)市場(chǎng)產(chǎn)生持續(xù)影響，未來銷售價(jià)格和銷售周期存在一定的不確定性。

　　2、由于新梅綠島苑項(xiàng)目周邊市政建設(shè)比較滯后，存在因市政原因無法按期辦理交房手續(xù)的風(fēng)險(xiǎn)。

　　相關(guān)板塊：

　　重組板塊、新上海

　　頂點(diǎn)財(cái)經(jīng)