頂點(diǎn)財(cái)經(jīng)

　　異動(dòng)原因：

　　最新公告，公司房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售良好，結(jié)算面積也有一定增長(zhǎng)，預(yù)計(jì)07年實(shí)現(xiàn)凈利潤較上年同期有明顯增長(zhǎng)。預(yù)計(jì)07年凈利潤同比增長(zhǎng)約100%;上年同期凈利潤56791萬元，每股收益0.918元。

　　投資亮點(diǎn)：

　　(1)作為招商局集團(tuán)旗下的地產(chǎn)公司招商地產(chǎn)將作為集團(tuán)發(fā)展房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的統(tǒng)一載體進(jìn)行運(yùn)作，未來集團(tuán)公司將陸續(xù)把其所擁有的地產(chǎn)類資源注入上市公司，繼續(xù)做大招商地產(chǎn)這一優(yōu)秀企業(yè)。

　　(2)公司今年以來加大了拿地力度，加快珠三角以外地區(qū)拓展步伐，2007年共新增土地儲(chǔ)備204.63萬平米，集中于上海、蘇州、佛山、珠海，目前公司共擁有直接土地儲(chǔ)備622.3萬平米，集團(tuán)公司在深圳尚有760萬平米待開發(fā)土地，未來也將陸續(xù)注入公司。

　　(3)去年以來全國范圍內(nèi)房?jī)r(jià)大漲，顯著增厚了公司商品房銷售毛利率。

　　風(fēng)險(xiǎn)提示：

　　短期內(nèi)仍然存在房地產(chǎn)行業(yè)政策出臺(tái)的可能以及政府對(duì)已出臺(tái)政策的細(xì)化落實(shí)，尤其是對(duì)投資性需求的抑制，政策調(diào)控預(yù)期并未完全消除，仍會(huì)對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)生一定沖擊。

　　相關(guān)板塊：

　　地產(chǎn)板塊