頂點財經

　　異動原因：

　　1月22日,上海新梅(600732)第一大股東上海興盛實業發展(集團)有限公司將其所持有的質押給華夏銀行股份有限公司上海分行的上海新梅600萬股限售流通股解除質押。至此,興盛集團持有上海新梅總計1.43億股,均不存在任何質押,凍結和托管等情形。

　　投資亮點：

　　1、公司位于黃浦江東岸,臨近南浦大橋的浦東工業發展區域，區位優勢明顯，公司還擁有230米長的浦江岸線,處于世博會選址的規劃區域內，申博成功進一步增加了該地區的升值潛力。

　　2、2006年剛正式落成的新梅聯合廣場，這一位于陸家嘴區域內的大型商業地產項目最近屢屢接到海外機構整體收購的"橄欖枝"，但集團短期內不會考慮出售；這一戰略變化為公司的可持續發展創造了有利的條件。

　　3、公司參股20%的上海金諾網絡安全技術發展公司不但是國內最大的網絡安全產品和服務供應商，還是美國Network-1公司中國區唯一總代理，已成功涉及入侵檢測、上網行為管理、防火墻、防病毒等各個安全領域。

　　風險提示：

　　1、由于行業宏觀調控在一定期限內仍將對房產市場產生持續影響，未來銷售價格和銷售周期存在一定的不確定性。

　　2、由于新梅綠島苑項目周邊市政建設比較滯后，存在因市政原因無法按期辦理交房手續的風險。

　　相關板塊：

　　重組板塊、新上海