頂點財經(jīng)

　　異動原因：

　　中國證券監(jiān)督管理委員會于2007年12月27日以有關(guān)文件核準北京天鴻寶業(yè)房地產(chǎn)股份有限公司向北京首都開發(fā)控股(集團)有限公司發(fā)行55000萬股人民幣普通股股票購買相關(guān)資產(chǎn)。同時,中國證監(jiān)會以有關(guān)文件核準豁免首開集團因認購公司本次發(fā)行股份55000萬股,導(dǎo)致直接持有公司67.92%的股份,合計持有公司79.68%的股份而應(yīng)履行的要約收購義務(wù)。

　　投資亮點：

　　(1)實力大股東：北京天鴻集團與北京城開集團合并重組，組建為北京首都開發(fā)控股(集團)有限公司。天鴻寶業(yè)將從天鴻集團與北京城開的合并整合中受惠，從而迎來更加快速的發(fā)展機會。

　　(2)土地儲備豐富：公司擁有100多萬平米的土地儲備，可以滿足未來五年開發(fā)的需要。公司的項目所在的北京和天津房地產(chǎn)市場在未來幾年內(nèi)將繼續(xù)保持快速的發(fā)展趨勢。06年8月公司與北京城市開發(fā)集團有限責任公司聯(lián)合以13.2億元競得朝陽區(qū)東壩鄉(xiāng)住宅及配套項目用地。該項目位于北京市東五環(huán)東側(cè)，朝陽區(qū)東壩鄉(xiāng)單店。用地性質(zhì)為住宅及配套，土地面積504900.9平方米。

　　風(fēng)險提示：

　　1、宏觀經(jīng)濟以及房地產(chǎn)市場可能產(chǎn)生的重大變化或單個項目銷售出現(xiàn)變化。

　　2、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓政策的進一步細化和改變，給公司現(xiàn)有待開發(fā)項目帶來不確定因素。

　　3、新的法規(guī)對項目審批要求進一步嚴格，使開發(fā)項目的證照辦理速度滯后而影響開發(fā)節(jié)奏。

　　相關(guān)板塊：

　　房地產(chǎn)板塊