頂點財經

　　異動原因：

　　2007年12月24日,北京城建收到中標通知書,其與北京中鴻房地產開發集團有限公司聯合投標的北京市朝陽區來廣營鄉清河營村住宅及配套,商業金融(4號地)項目中標,中標價為人民幣17. 8億元。該用地性質為住宅及居住公共服務設施,土地面積約32萬平方米,規劃建筑面積30.67萬平方米。

　　投資亮點：

　　1、公司在售的北苑家園、花市棗苑、富海大廈等樓盤品質不斷提升，銷售勢頭良好，銷售價格攀升。公司2005年全年開復工面積189.4萬平方米，竣工面積55.9萬平方米。

　　2、世華國際中心(原匯和綜合樓)、重慶尚源印象實現了開工建設；北方交大學生公寓項目實現了結構封頂；公司投資的五棵松文化體育中心、國家體育館和奧運村項目相繼開工。2005年12月，公司通過摘牌取得了石榴莊項目C、F地塊和B地塊，地上總規劃建筑面積約22萬平方米。

　　3、公司的市場影響力穩步提高，獲得了較好的社會評價，被先后評為"2005中國房地產上市公司綜合實力10強"、"2005中國最具投資價值藍籌地產股"、"2005年度品牌企業獎"、"2005年度中國科技地產十大影響力企業"。

　　風險提示：

　　1、政策風險。為了確保房地產行業的穩定健康發展，國家加大了宏觀調控的力度，2006年隨著部分政策的不斷落實，宏觀調控的效應將逐步顯現。

　　2、市場風險。隨著房地產行業的不斷規范，消費者的購買行為將更加理性，商品房同質化增多，競爭更加激烈。

　　相關板塊：

　　奧運板塊