萬科，2007年所有券商金股的必備之選。2007年年終，他的使命終止了嗎？翻開2008年券商金股榜，該股仍在其中。可該股從40元以后的走勢說明什么？如果說在構筑頭肩頂，那右肩的時機還未到。歷過一年多，該股從5元起步，運行到40元，也該有一段象樣的調整，只是這個時間等待的要長一些。截止編者發稿止，該股27.55元，下跌1.04%，影響深成指8.06點，列領跌股第二位。　　

　　據深圳特區報報道，“萬科A大跌，可能與其限售股上市有一定關系。”平安證券地產研究員劉細輝認為，短期來看，由于政策調控措施未有緩和跡象，地產股整體可能仍未跌到位。

　　12月27日，萬科A將有4.35億股非公開發行限售股上市流通。據悉，這部分股票源自于去年底萬科的非公開發行A股，當時的發行價僅10.5元／股。有專家認為，這讓萬科A短期面臨較大的拋壓。

　　不過，萬科A的下跌，更主要的原因，可能是王石日前對地產行業的判斷—“深圳、廣州房價的回落，是從瘋狂的上漲到理性的回歸”。最近，萬科在廣州等地進行折價銷售，對此，第五屆新財富最佳分析師房地產行業第一名、國泰君安房地產行業分析師張宇認為，這是很明智的做法，可以把市場上有富余資金的人都攬入自己的麾下。

　　在近期地產研究員的報告中，有人認為明年萬科的業績增長是一倍甚至1.5倍。對此，張宇認為，這是“不可能的事情”。因為萬科今年的開盤面積還沒有達到這么大的規模。

　　“春節之前很不看好房地產板塊。”張宇預測，如果預期明年的消費信貸都從緊，明年一季度的地產業銷售是很不樂觀的。