頂點財經

　　異動原因：

　　公司重組后大舉進軍北京房地產開發市場,公司持有北京東華基業投資有限公司83%的股權。北京青年路小區項目第二期商品房部分正處于預售,預售情況良好。江門江海花園項目累計投資23296.27萬元,目前該項目部分已竣工并可交付使用,其余仍處于預售當中。北京虹灣國際中心項目占地約3.6公頃,總建筑規模約20萬平方米,為商業金融用地,這里處于北京的CBD區域,準備建成寫字樓并配備一家大型高檔酒店,商業開發的前景可觀。

　　投資亮點：

　　(1)整體上市：公司向大股東粵泰集團和其他關聯公司以及機構投資者增發10億股，預計募資約29.5億元。募資用于收購四個位于廣州的關聯方的

房地產項目以及一個位于北京的非關聯方的房地產項目。通過定向增發，預計公司股本由3億股擴大到13億股，07年凈資產由6.10億元增至40.19億元左右，07年的凈利潤將增加約4.49億元，主營業務收入07年全年增加450%左右。

　　(2)外資合作：第一個引進外資開發房地產的公司,是廣州市第一家向社會公開發行

股票的股份制試點企業；新入主的廣州粵泰集團是廣州大型房地產企業之一。

　　風險提示：

　　1、與同行業的上市公司相比，公司的自有資金及資產規模相對偏小。

　　2、公司現有項目大部分都處于開發階段，資金需求量較大，公司的土地儲備和項目儲備不豐富也是公司現階段面臨的問題。

　　相關板塊：

　　房地產板塊