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　　異動原因：

　　云南城投置業股份有限公司控股股東云南省城市建設投資有限公司擬以市場價購買公司全資子公司云南紅河房地產開發有限公司下屬公司云南南亞汽車商城有限公司開發的"南亞廣場"的部分寫字樓作為公司本部及其他下屬公司的辦公用地,其中購買的1,2層(大堂)面積為4877平方米,單價6500元/平方米,總價31700500元;14-19層面積為7700.24平方米,單價4998元/平方米,總價38485800元;購買車位150個,其中100個為廣場地下車位(單價90000元/個),50個為地下改造車位(65000元/個).合計金額8200萬元左右。

　　投資亮點：

　　(1)資產重組：公司以除40646.9平方米土地使用權外全部資產和負債與云南城投經營性房地產資產置換。截止07年3月31日，置出資產評估值27957.7萬元，置入資產評估值64198.24萬元，置換差額部分36240.54萬元，公司擬以4.57元/股向云南城投定向發行7930.0973萬股。擬置入資產凈利潤預測數07年度9912.75萬元，08年度12463.28萬元，公司每股收益預測數07年度0.18元，08年度0.41元。

　　(2)大股東變更：公司第一大股東北京新光將所持公司5102.02萬股(占28.77%)股份轉讓給云南城投，完成后，北京新光不再持有公司股份，云南城投將成為公司第一大股東。

　　(3)股改題材：云南城投承諾，重組后三個完整會計年度(若07年底前完成，即08年、09年、2010年)，如公司累計實現合并報表凈利潤總額少于5億元，以現金形式補足差額。以上三年內，若獲得相關金融、

證券及礦業類資產所有權或使用權，在獲得之日起12個月內，將該等資產按公允價值轉讓給公司。若公司重組后07年度、08年度和09年度三年累計凈利潤低于30000萬元，以現金形式補足差額。重組后三個會計年度，向公司提議利潤分配比例不低于當年實現可分配利潤50%并投贊成票。

　　風險提示：

　　對房地產而言，影響最大的政策是央行收緊房貸的信貸管理通知，除此之外，進一步宏觀調控對房地產開發業務的影響

　　相關板塊：

　　房地產板塊