頂點財經

　　異動原因：

　　萬好萬家(600576)經過重組后,公司由原先的紡織服裝業務轉型房地產開發,酒店投資等,基本面正逐步轉好。公司同時還計劃在未來1-2年內將門店數量擴展到100間,3-5年內達到300間,可見公司未來經濟型酒店將由快速的發展。

　　投資亮點：

　　(1)轉型房地產：置入萬家地產99%股權，主營業務將轉變為房地產開發、酒店投資等；本次置入的主要是四個正在開發經營的項目，東方商務廣場(可售面積6.21萬平方)，天天家園(可售面積5.13萬平方)，萬好萬家大廈(可售面積3.25萬平方，預計07年12月交付)，萬家華庭(可售面積9萬平方，預計08年6月交付)，這些項目陸續完成后，將為07提供了4000多萬元的凈利貢獻，08年可實現凈利潤5000萬元。

　　(2)進軍酒店管理：置入新宇之星100%股權，新宇之星已發展成為下屬23家賓館(其中6家籌建中)、1家旅行社、1家商務服務公司，注冊資本1600萬元的大型旅業集團，是目前浙江地區門店數量最多，客房數量最多，品牌覆蓋地域最廣的經濟型連鎖商務酒店，截至05年底“新宇之星”以開業客房數1809間排名

中國經濟型飯店市場供應十強的第六名，預計在未來2-3年內，“萬好萬家”連鎖商務酒店總數將達到50家以上，以華東地區為中心，覆蓋全國各主要商旅城市；截至07年中期末公司酒店已發展為26家，其中商務酒店12家，快捷酒店14家，已開業21家。

　　(3)未來計劃：萬好萬家還將通過兼并收購、特許經營、租賃經營、直接投資以及與國內外知名連鎖酒店管理集團實施戰略合作等多種方式與手段，在1-2年內使商務型經濟連鎖酒店的規模達到100家，3-5年內達到或超過300家，并確立公司在商務型經濟連鎖酒店行業的競爭優勢，發展成為一個以商務型經濟連鎖酒店投資、管理為利潤增長點和擁有核心競爭力的業績優良的公司。

　　風險提示：

　　受加息影響的不止購房者，大批仍然沒有擺脫銀行依賴的

房地產開發企業正在面臨越來越大的還貸壓力，以及信貸收緊環境下的資金緊缺。都對房地產企業造成一定的影響。

　　相關板塊：

　　房地產板塊