頂點財經

　　異動原因：

　　近期公司公告公司安徽宣城項目美都新城開盤,該項目位于宣城市中心西南的西臨城市主干道昭亭南路,交通方便,周圍環境優美,公園等配套設施齊全,由小高層,高層和聯排別墅組成的高檔住宅,該項目的順利進行將對公司未來發展有著較大促進作用。

　　投資亮點：

　　(1)經濟適用房項目：公司控股子公司杭州美都房地產開發公司(占85%)以7358.16萬元開發杭州市區丁橋大型居住區R21-16地塊經濟適用房住宅項目，土地面積34400平方米(即51.6畝)，規劃建設面積79120平方米，位于杭州市丁橋大型居住區塊內，東至規劃河道，南至八號路，西至東風港，北至大農港。現項目正處于施工階段，預計2008年底交付使用。

　　(2)發展

房地產行業：公司以2300萬元向美都集團收購其所持寧國美都置業公司80%股權，該公司目前從事安徽省寧國市美都陽光豪苑、美都陽光名苑等房地產項目開發，且即將開始銷售，為公司帶來收益，并快速進入安徽房地產市場。

　　(3)股改受益概念：截至07年6月末，公司持有天鴻寶業3461.54萬股股份，占總股本13.32%。

　　(4)參股金融概念：投資3700萬元參股湖州

商業銀行10%。

　　風險提示：

　　1 政府出臺了一系列房地產調控政策，給市場帶來了一定的影響，出現土地購置和開發量下降、銷售價格漲幅回落的情況。

　　2 房地產行業是一個資金密集型行業，公司目前在建項目資金需求量大。

　　相關板塊：

　　股權投資概念