頂點(diǎn)財(cái)經(jīng)

　　異動(dòng)原因：

　　名流置業(yè)子公司擬從自然人手中受讓兩家公司100%股權(quán)。名流置業(yè)表示，本次收購(gòu)的兩公司所擁有的地塊，緊臨公司已通過(guò)股權(quán)收購(gòu)所取得的羅浮山地塊，公司將統(tǒng)一規(guī)劃羅浮山名流莊園(暫定名)。據(jù)悉，交易價(jià)格分別為5394萬(wàn)元和4193.4萬(wàn)元。

　　投資亮點(diǎn)：

　　(1)目前公司已經(jīng)具有相當(dāng)規(guī)模，業(yè)務(wù)遍布北京、武漢、西安、深圳、惠州等地，現(xiàn)有項(xiàng)目?jī)?chǔ)備建筑面積166萬(wàn)平方米，土地儲(chǔ)備占地面積206萬(wàn)平方米。其中，在長(zhǎng)江沿線上，公司已經(jīng)初步在蕪湖、武漢進(jìn)行了布局，而此次收購(gòu)重慶豪富地產(chǎn)將使公司進(jìn)一步鞏固在長(zhǎng)江沿線的戰(zhàn)略布局。

　　(2)隨著2008年奧運(yùn)會(huì)在北京舉行，公司在北京的

六里橋“名流廣場(chǎng)”項(xiàng)目，市場(chǎng)前景較好；公司在武漢、西安、惠州的項(xiàng)目均為發(fā)展中的二線城市，由于準(zhǔn)確的產(chǎn)品定位，所開發(fā)項(xiàng)目的市場(chǎng)需求均表現(xiàn)為剛性需求，項(xiàng)目升值空間較大。

　　(3)公司已預(yù)告07年三季度業(yè)績(jī)將同比增長(zhǎng)近100%，所開發(fā)項(xiàng)目陸續(xù)進(jìn)入結(jié)算期，其業(yè)績(jī)成長(zhǎng)絕對(duì)有保障。公司目前擁有大量土地儲(chǔ)備主要集中在北京、武漢、西安三地，直接受惠奧運(yùn)和本幣升值。

　　風(fēng)險(xiǎn)提示：

　　1、公司目前的

房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)正處于穩(wěn)健發(fā)展階段，開發(fā)規(guī)模的持續(xù)增長(zhǎng)以及相應(yīng)存貨規(guī)模的增加將產(chǎn)生對(duì)資金需求的持續(xù)增長(zhǎng)。

　　2、由于土地市場(chǎng)、銀行貸款門檻提高，房地產(chǎn)企業(yè)優(yōu)勝劣汰過(guò)程也將提速，房地產(chǎn)企業(yè)處于快速洗牌的階段。

　　相關(guān)板塊：

　　地產(chǎn)板塊