頂點(diǎn)財(cái)經(jīng)

　　異動(dòng)原因：

　　金地集團(tuán)公布2007年三季報(bào)：基本每股收益0.47元，稀釋每股收益0.47元，每股收益(扣除)0.46元，每股凈資產(chǎn)9.27元，凈資產(chǎn)收益率4.21%，扣除非經(jīng)常性損益后凈利潤(rùn)326208973.01元，營(yíng)業(yè)收入3314766558.41元，歸屬于母公司所有者凈利潤(rùn)327695991.45元，歸屬于母公司股東權(quán)益7777159462.94元。

　　投資亮點(diǎn)：

　　1　公司以房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)為核心業(yè)務(wù)，初步形成了以珠江三角洲、長(zhǎng)江三角洲和環(huán)渤海區(qū)域?yàn)橹鳎�其他區(qū)域經(jīng)濟(jì)中心城市(武漢、西安、沈陽(yáng))為輔的全國(guó)化發(fā)展布局。

　　2　從中長(zhǎng)期看，作為擁有13億人口的發(fā)展中國(guó)家，中國(guó)的城市化進(jìn)程遠(yuǎn)未結(jié)束，

房地產(chǎn)作為國(guó)民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)地位不會(huì)動(dòng)搖，中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)具有巨大的發(fā)展?jié)摿Α?/p>

　　3　公司在2006年主要以招、拍、掛方式獲取項(xiàng)目土地，相繼獲取了東莞大嶺山項(xiàng)目、北京四惠橋項(xiàng)目、上海浦東高行鎮(zhèn)項(xiàng)目、武漢積玉橋項(xiàng)目、沈陽(yáng)渾南項(xiàng)目、佛山禪城項(xiàng)目，并迅速啟動(dòng)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)，通過(guò)開(kāi)發(fā)的高效率提升項(xiàng)目盈利能力。

　　4　公司獲得了中行、農(nóng)行、工行、建行、招行等八家銀行共計(jì)73億元的授信額度；非公開(kāi)發(fā)行不超過(guò)2.66億新股的議案也在2006年年底獲得股東大會(huì)通過(guò)，相關(guān)發(fā)行申請(qǐng)文件已提交中國(guó)

證監(jiān)會(huì)受理；公司與ING房地產(chǎn)建立戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系，為進(jìn)一步開(kāi)拓國(guó)際資本融資渠道，增強(qiáng)獲取優(yōu)質(zhì)土地儲(chǔ)備的能力并加速公司

房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的發(fā)展打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

　　風(fēng)險(xiǎn)提示：

　　從中短期看，中央政府對(duì)國(guó)內(nèi)流動(dòng)性過(guò)剩問(wèn)題和通脹問(wèn)題關(guān)注程度有所提高，進(jìn)一步調(diào)控金融、調(diào)控房地產(chǎn)的新措施有可能會(huì)出臺(tái)，政府加大已有政策的執(zhí)行力度則更可以預(yù)期。

　　相關(guān)板塊：

　　地產(chǎn)板塊