頂點財經(jīng)

　　異動原因：

　　北京城建(600266)預(yù)計1-9月凈利潤較上年同期增長50%以上，緣于收到投資收益5237.23萬元，另地產(chǎn)項目銷售價格上升，銷售情況良好。

　　投資亮點：

　　1、公司在售的北苑家園、花市棗苑、富海大廈等樓盤品質(zhì)不斷提升，銷售勢頭良好，銷售價格攀升。公司2005年全年開復(fù)工面積189.4萬平方米，竣工面積55.9萬平方米。

　　2、世華國際中心(原匯和綜合樓)、重慶尚源印象實現(xiàn)了開工建設(shè)；北方交大學生公寓項目實現(xiàn)了結(jié)構(gòu)封頂；公司投資的五棵松文化體育中心、國家體育館和奧運村項目相繼開工。2005年12月，公司通過摘牌取得了石榴莊項目C、F地塊和B地塊，地上總規(guī)劃建筑面積約22萬平方米。

　　3、公司的市場影響力穩(wěn)步提高，獲得了較好的社會評價，被先后評為"2005中國

　　風險提示：

　　1、政策風險。為了確保房地產(chǎn)行業(yè)的穩(wěn)定健康發(fā)展，國家加大了宏觀調(diào)控的力度，2006年隨著部分政策的不斷落實，宏觀調(diào)控的效應(yīng)將逐步顯現(xiàn)。

　　2、市場風險。隨著房地產(chǎn)行業(yè)的不斷規(guī)范，消費者的購買行為將更加理性，商品房同質(zhì)化增多，競爭更加激烈。

　　投資建議：

　　三元顧問分析師胡文毅認為，北京城建(600266)公司是奧運村等項目的主要建設(shè)商之一，建議投資者可適當跟蹤關(guān)注。

　　相關(guān)板塊：

　　奧運板塊