頂點財經

　　異動原因：

　　廣宇發展(000537)近日披露，由于按和解協議約定的時限如期支付美國艾威基金管理公司9350萬元欠款，廣宇發展收到艾威基金2007年9月18日簽署的確認聲明，聲明該項整體債權消滅。廣宇發展由此事項已預提的利息1472.30萬元及減免的本金650萬元將增加廣宇發展2007年度利潤。

　　投資亮點：

　　(1)公司持有重慶魯能開發集團股權，該公司擁有重慶107萬平米土地使用權，公司將滾動開發魯能星城項目共9期，項目規劃至2011年，該項目位于北部城區的核心地帶，重慶市最大的交通樞紐、未來的高檔住宅區、行政中心、金融中心和商務區環布周圍，將形成北部新城最核心的城市中心區域，此外還將開發魯能茶園新區項目。

　　(2)成渝經濟區已被"

十一五"規劃明確列為重點發展的經濟區之一，公司不僅將充分享受到經濟區的優惠政策，而且還能分享經濟區快速發展所帶來的財富積聚效應。另一方面，公司作為注冊地在天津的公司，其突出的地理優勢將充分享受濱海新區的大開發，為公司未來發展尋找新業務。

　　風險提示：

　　1、公司利潤來源主要依靠投資收益，資產結構不盡合理，財務負擔較重，部分長期投資占用公司資金，不能給公司帶來收益。

　　2、公司目前仍存在著諸多的歷史遺留問題需要解決

　　投資建議：

　　三元顧問胡文毅認為：，近期受地產新政影響，同時受到地產股整體走勢低迷的拖累，該股累計跌幅超過30%以上，短線風險已完全釋放，低位明顯有新資金介入跡象，后市反彈一觸即發。

　　相關板塊：

　　地產板塊