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廣宇發展:舊債未了 遺留問題 回避

http://www.sina.com.cn 2007年09月21日 14:42 頂點財經

廣宇發展:舊債未了遺留問題回避

  頂點財經

  異動原因:

  近日公司相關公告:舊債未了牽出復雜的關聯交易南開戈德變臉游戲。“通過如此復雜的資產轉移,以逃避75萬元的債務太不符合常理,銀行債務、投資人權益恐怕才是其真正的目標。隨著調查的深入,我們發現這75萬只是冰山一角,在復雜的關聯交易之后,利益受損者還有很多。”

  投資亮點:

  (1)公司持有重慶魯能開發集團65.5%股權,該公司擁有重慶107萬平米土地使用權。公司將滾動開發魯能*星城項目共9期,項目規劃至2011年,前3期于05年12月竣工,4-9期合計總投資41.75億元,于06年6月開工。公司還將開發魯能茶園新區項目,預計總投資30億元,開發周期為2006年-2011年。

  (2)天津濱海新區開發開放,是從我國經濟社會發展全局出發作出的重要戰略部署。公司作為注冊地在天津的公司,將充分依托股東的支持,積極尋求開拓新業務。

  (3)公司開發的

魯能星城第一街區24萬平米已于2005年7月交房。現在開發的二、三、四街區共50萬平米,已有34萬平米獲得預售許可證。

  風險提示:

  1、公司利潤來源主要依靠投資收益,資產結構不盡合理,財務負擔較重,部分長期投資占用公司資金,不能給公司帶來收益。

  2、公司目前仍存在著諸多的歷史遺留問題需要解決。

  投資建議:

  三元顧問胡文毅認為:公司歷史遺留問題眾多,至今未能妥善解決,對公司的發展十分不利。第一支撐位16。8元。

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