頂點(diǎn)財(cái)經(jīng)

　　異動(dòng)原因：

　　天創(chuàng)置業(yè)股份有限公司于2007年9月4日召開2007年第三次臨時(shí)股東大會(huì),會(huì)議審議通過(guò)如下決議:一,增補(bǔ)吳寶忠為公司第五屆董事會(huì)董事.二,通過(guò)公司關(guān)于與其控股股東北京能源投資(集團(tuán))有限公司(下稱:京能集團(tuán))合作參與銀川市北塔公園住宅區(qū)項(xiàng)目土地使用權(quán)摘牌的議案.三,通過(guò)公司關(guān)于向京能集團(tuán)申請(qǐng)委托貸款的議案。

　　投資亮點(diǎn)：

　　1、國(guó)家稅務(wù)總局發(fā)布的《關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算管理有關(guān)問(wèn)題的通知》，由于公司已按相關(guān)政策和規(guī)定預(yù)繳了土地增值稅，且公司房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目以普通住宅為主，故該政策對(duì)本公司現(xiàn)有開發(fā)項(xiàng)目的現(xiàn)金流及凈利潤(rùn)均無(wú)影響。

　　2、隨著中國(guó)加入世貿(mào)組織，北京

申奧成功，北京

房地產(chǎn)市場(chǎng)形成了一個(gè)更加開放、多元競(jìng)爭(zhēng)的市場(chǎng)格局，這給公司的發(fā)展帶來(lái)了難得的市場(chǎng)機(jī)遇。

　　3、公司目前總體經(jīng)營(yíng)穩(wěn)健，財(cái)務(wù)狀況良好，經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)較好。

　　風(fēng)險(xiǎn)提示：

　　1、國(guó)家為控制住

房?jī)r(jià)格、調(diào)整供給結(jié)構(gòu)、遏制市場(chǎng)投機(jī)，持續(xù)加大宏觀調(diào)控力度，集中出臺(tái)了涉及土地供應(yīng)、金融信貸、房地產(chǎn)銷售、稅收等一系列調(diào)控政策，房地產(chǎn)行業(yè)上游原材料產(chǎn)品價(jià)格走高，都給房地產(chǎn)行業(yè)的經(jīng)營(yíng)帶來(lái)比較大的壓力。

　　2、房地產(chǎn)行業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)不斷加劇，給公司帶來(lái)了一定的壓力。

　　投資建議：

　　三元顧問(wèn)李偉峰認(rèn)為在集團(tuán)總資產(chǎn)達(dá)280億元的北京能源投資集團(tuán)公司成為公司大股東后,將為公司未來(lái)發(fā)展帶來(lái)巨大的想象空間；建議適當(dāng)關(guān)注留意。第一參考目標(biāo)位20元。

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　　重組板塊