天相投顧分析師表示，考慮到北辰實業直接受益于奧運會、別墅項目前景看好等因素，維持對公司的“增持”評級。

　　北辰實業07年實現營業收入43.54億元，同比增長53.12％；歸屬于母公司凈利潤3.28億元，同比減少3.24％；攤薄EPS0.10元。分析師認為，公司07年業績增長乏力，與其房地產業務結算特點有關。公司年報顯示預收賬款近32億元，因此08年業績可獲一定支撐。

　　直接受益于奧運會。公司直接參與奧運會2個項目的建設，分別是45萬平方米的媒體村（100%權益）和53萬平方米的奧運國家會議中心（80%權益）。這兩處優質物業在奧運會后將開始貢獻收入。另外，公司現有綠色家園項目、酒店、寫字樓項目和零售物業基本上都位于亞奧商圈，奧運會將極大促進該區域商務氛圍的提升和居住環境的改善，從而使公司住宅項目售價、酒店與寫字樓租金、商業零售額都將顯著受益。

　　公司目前有碧海方舟等5個別墅項目近90萬平方米規劃建筑面積。受益于國家對別墅項目用地的控制，別墅項目前景看好。公司別墅項目保持銷售旺盛、價格上升的態勢。目前碧海方舟和香山清琴二期別墅均價分別達到3萬/平方米和4萬/平方米。

　　外埠拓展取得實質性進展。公司07年7月在湖南長沙競得地塊，使得公司一方面項目儲備大幅增加約500萬平方米。該項目樓面地價約2400元/平方米，目前周邊項目銷售均價超過5000元/平方米，具有較強的盈利前景。