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新浪財經

中華企業:業績穩健 增長可期

http://www.sina.com.cn 2008年02月14日 08:47 中證網

  2007年報顯示,公司全年實現營業收入23.99億元,同比增長20.24%;營業利潤12.22億元,同比增長26.91%;歸屬母公司凈利潤6.05億元,同比增長24.89%;攤薄EPS 0.67元,和我們前期預測的基本一致;分配預案每10股送2股。

  目前公司擁有項目儲備多為別墅項目,在目前別墅用地停供的政策調控下,公司這類項目作為稀缺資源的價值正日漸增長。公司07年毛利率達到59.51%,顯示出強大的盈利能力,同時公司對土地增值稅的計提也較為充分。在未來三年內,現有項目將陸續進入結算回收期。目前上海房地產市場仍以自住性需求為主,相對泡沫不大,并有強大的購買力支撐,房價調整空間有限,因此未來公司業績高增長態勢較為確定。同時,公司正在加大商業物業經營和出租比重,這將改善公司業務結構和持續盈利能力,增強抵御風險的能力。

  公司具有明顯的業務和品牌優勢來作為公司控股股東為上海地產集團整合房地產業務的平臺,但是由于大股東的政府職能部門背景以及目前公司再融資方案能否通過管理層審核尚不確定,資產注入的時間存在較大的不確定,但是在上海國資整合的浪潮下,未來公司獲得大股東資產注入仍可期待。

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