中證網(wǎng)訊 廣發(fā)證券1月18日?qǐng)?bào)告認(rèn)為，*ST廣廈 (600052.sh) 土地儲(chǔ)備豐富，業(yè)績(jī)將逐漸釋放。給予“買(mǎi)入”評(píng)級(jí)，預(yù)計(jì)07年和08年每股收益分別為0.493元和1.094元。

　　公司目前共有項(xiàng)目10個(gè)，總建筑面積571.39萬(wàn)平方米，其中只有少部分面積已結(jié)轉(zhuǎn)。從07年開(kāi)始，公司項(xiàng)目將大量進(jìn)入結(jié)轉(zhuǎn)期，公司業(yè)績(jī)也將大幅得到提升。 07年初公司股改時(shí)收購(gòu)的通和置業(yè)旗下的三項(xiàng)目預(yù)計(jì)07年將給公司帶來(lái)豐厚利潤(rùn)，南京鄧府巷項(xiàng)目預(yù)計(jì)從08年起給公司帶來(lái)巨額利潤(rùn)，其他項(xiàng)目的結(jié)轉(zhuǎn)也將大幅提升公司業(yè)績(jī)，同時(shí)轉(zhuǎn)讓非地產(chǎn)業(yè)務(wù)也能夠帶來(lái)額外收益。

　　摘帽已成定局，打開(kāi)未來(lái)發(fā)展瓶頸。07年初公司股改時(shí)，母公司承諾07年實(shí)現(xiàn)每股收益0.2元，08年實(shí)現(xiàn)0.4元，從此承諾可見(jiàn)未來(lái)公司的經(jīng)營(yíng)已能保證公司摘除特別處理的待遇。根據(jù)公司目前經(jīng)營(yíng)情況，預(yù)計(jì)公司實(shí)際業(yè)績(jī)將大大超過(guò)母公司的保證。目前公司資產(chǎn)負(fù)債率較高，同時(shí)又被特別處理，這導(dǎo)致公司在銀行貸款和資本市場(chǎng)融資等方面都遇到一些難題。不過(guò)，隨著公司順利摘除*ST的帽子，融資渠道將得到放開(kāi)，資金瓶頸也將得以打開(kāi)。