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新浪財經

ST成商:未來發展軌跡清晰

http://www.sina.com.cn 2008年01月17日 09:00 中證網

  ●茂業國際控股有限公司是成商集團的間接大股東,其于2008年1月11日發布香港公開發售招股書預披露稿。若發行成功,茂業國際將在香港聯合交易所主板上市。茂業國際在香港聯合交易所上市后,成商集團實際控制人仍為黃茂如。

  ●在此次茂業國際招股章程預披露稿中涉及了關于成商集團發展的有關重要事項,包括公司未來開店計劃、籌建項目以及評估價值等:

  開店計劃:未來3-5年,茂業國際計劃由公司以成商品牌在重慶市及四川省開設六家新店,這幾家門店地理位置優越,盈利可期;

  未來籌建項目--鹽市口二期及九眼橋項目,其中鹽市口二期為商業、酒店、寫字樓及公寓為一體的商業地產項目;公司還計劃在九眼橋地塊上建設商業地產項目,主要用于百貨店、酒店及寫字樓,并出售兩棟公寓的單位。但這兩個項目還沒有具體的時間表。

  公司評估價值可觀:據評估,公司擁有的全部物業的估值約為人民幣33.2億元。倘若公司獲得未來計劃建設的鹽市口二期項目、九眼橋項目的所有規劃、建設批準及產權證,倘若公司能夠獲得成商綿陽店等物業產權證的情況下,公司的物業價值將約為77億元。

  ●預計公司2007年-2010年的每股收益分別為0.30元、0.50元、0.93元、1.44元。鑒于公司業績增長,以及大股東雄厚的資金實力和成熟管理經驗,我們看好成商未來的發展前景,給予“增持”評級。雖然現階段估值偏高,但公司處于重組完之后的業績快速上升期,預計未來4年都能保持60%以上的增長。因此給予較高估值水平,按照2008年業績預測給予60倍PE,綜合公司77億元的資產重估價值(折合每股37.93元),給予6個月目標價30元。

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