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名流置業:盈利能力突出 業績爆發可期

http://www.sina.com.cn 2007年12月06日 08:23 中國證券報-中證網

  天相投顧研究員認為,專注于住宅開發與銷售的名流置業主營業務清晰、土地儲備豐富,按照公司目前的銷售計劃和銷售進度,未來幾年將是其業績增長爆發期。預計公司07年、08年、09年可實現EPS0.38元、0.75元和1.81元,未來高成長性明顯,上調評級為“買入”。

  目前公司擁有權益建筑面積約356萬平方米,即使不新增土地儲備,也可供未來3-5年開發需要。而且,公司的

房地產項目主要分布在西安、武漢、惠州和安徽等低風險、高成長性的二線城市。而二線城市
房價
漲幅與一線城市比較相對緩慢,未來存在著補漲的空間。

  按照公司目前的銷售計劃和銷售進度,07年-09年,公司項目開始進入結算回收期,其中規模較大的武漢名流、人和天地項目及惠州等項目將構成公司07-09年業績增長的主要來源。

  此外,股權收購方式推動公司盈利能力穩步提升。公司目前擁有的土地及項目儲備,基本上都是通過股權收購的方式獲得,避免了由于公司的規模實力因素與其他行業實力派公司招拍掛的劣勢,也降低了拿地成本,使公司利潤率在今后幾年內有望保持較高水平。

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