⊙東方證券研究所策略團隊

　　近期，上海市及浦東新區規劃和土地管理局于網上公示《上海國際旅游度假區核心區控制性詳細規劃(草案)》，征詢公眾意見，時間為期一個月。

　　規劃出臺表明園區建設正在逐步推進。此次規劃草案明確了基地的區位、范圍面積、一期建設內容、軌道交通安排等內容，同時也提出了政府方面未來對于上海國際旅游度假區的目標定位，園區建設規劃已然十分明晰。結合此前我們注意到的媒體報道：“川沙A-1地塊(迪士尼核心區)基地已經全部封閉，圍墻周邊動拆遷及基礎工程的多條配套公路也于去年開工興建”，我們可以看到，目前園區建設已經開始逐步推進。

　　近期政府頻頻強調迪士尼項目的重大意義。早在2月中旬舉辦的上海旅游產業發展大會上，上海市委書記俞正聲就指出“上海要腳踏實地地把迪士尼樂園建好，以此帶動上海旅游產業的發展”；3月6日下午，全國人大代表、上海市市長韓正在上海代表團開放審議時也表示“我希望上海迪士尼項目能夠盡早開工，目前雙方正在共同努力做前期工作”。另外，未來上海將形成市郊“四大旅游區”，其中東部區塊將依托浦東空港樞紐，涵蓋為以迪士尼為核心的國際旅游度假區板塊。正如被中國國家旅游局局長邵琪偉稱作“上海未來旅游新坐標”、拉動投資消費規模可能達到上千億資金的重要項目，迪士尼將很有可能在上海市的“400億”大旅游投資中分得“一大杯羹”。從這個意義上來說，未來迪士尼將甚至可能成為上海市旅游業及文化創意產業的重要標桿。

　　繼續看好浦東建設、上海建工、隧道股份等公司的表現。結合此前媒體對于“迪士尼基建國資獨享民資瓜分商業配套“的報道，我們繼續此前的投資邏輯及重點推薦標的：(1)考慮到建設進度及后續拉動效應，我們認為浦東建設、上海建工、隧道股份等相關上海國資旗下的基建類公司將率先受益，仍是當前首選投資品種；(2)考慮陸家嘴集團參與項目后續運營管理，陸家嘴也有望受到市場青睞；(3)此外建議關注中路股份、界龍實業、斯米克等傳統迪士尼概念股。

　　(執筆 王明旭<執業證書編號：S0860209100201>等)