■本報記者 馬玉榮

　　3月10日下午剛開盤，深物業A（000011.SZ）強勢沖擊漲停，帶動深圳本地地產股集體飆升，并最終報收于8.43元。對此，昨日有分析人士向本報記者表示，深物業股價這一異動或許與深圳前海規劃初稿完成有關。

　　近日，來自“兩會”的消息稱，深圳前海深港現代服務業合作區建設已經上升為國家發展戰略，將正式寫入“十二五”規劃草案。“十二五”規劃草案對前海開發的描述為：“加快城市軌道交通、鐵路網、城市道路、水上交通和口岸建設，到2020年建成亞太地區重要的生產性服務業中心，把前海打造成粵港現代服務業創新合作示范區”。

　　消息顯示，深圳前海1851萬平方米總開發規模中，商務辦公規模821萬平方米、超級商業中心90萬平方米、配套商服業180萬平方米、住宅規模550萬平方米、其他160萬平方米。從規劃方案看，550萬平方米的住宅規模占總開發規模的29.7%。同時，據此前消息，前海將重點發展金融業、現代物流業、信息服務業、科技服務和其他專業服務業四大產業領域。到2020年，前海將建成亞太地區重要的生產性服務業中心，在全球現代服務業領域發揮重要作用，成為世界服務貿易的重要基地。

　　而去年下半年，深物業剛與進行重大資產重組，大股東擬將其在深圳前海的土地置入上市公司，計劃開發商業住宅。據悉，置入的月亮灣Ｔ102－0237號地塊位于前海熱點片區，規劃建筑面積達63，661平方米，將于2012年開發完成，按照6.3萬平方米的建筑面積計算，未來兩年內，該地塊給深物業帶來的銷售收入將接近10億元。

　　因此，對于股市的游資來說，這一題材應該頗有故事可講。“深物業Ａ已經預告業績，每股收益0.2元左右，市盈率20倍左右，屬于中小房地產股，業績一般，3月10日的10分鐘沖擊漲停的市場表現說明，不排除有資金在炒作深物業”。對于深物業Ａ10分鐘沖擊漲停的股價異動表現，渤海證券研究所房地產組研究員亦對《證券日報》記者道。

　　該研究員同時指出，“3月10日，前海新區概念的其他幾只股票也漲，如深振業（000006）、世紀星源（000005）、華聯控股（000036）”，但上證大盤整體跌1.5%。招商地產（000024）在前海新區土地資源最多，應該最受益，當然，10日招商地產也漲了”。