安信證券 付 昊

　　當(dāng)前，中共十七屆三中全會(huì)無(wú)疑是我國(guó)最引人注目的政治事件。從昨日在京召開(kāi)的中共十七屆三中全會(huì)傳出將會(huì)出臺(tái)一系列惠農(nóng)政策，其中最令人關(guān)注的當(dāng)是土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)制度改革。因此，擁有大量土地資源的北大荒(600598)、新農(nóng)開(kāi)發(fā)(600359)等上市公司受到市場(chǎng)大資金的關(guān)注非常明顯，近日走勢(shì)反復(fù)活躍，明顯強(qiáng)于大盤。顯然，市場(chǎng)對(duì)中央一系列惠農(nóng)政策出臺(tái)的期盼，引發(fā)了市場(chǎng)對(duì)農(nóng)業(yè)股高漲行情的憧憬。值得關(guān)注的是，中國(guó)寶安(000009)在海南澄邁和三亞擁有兩個(gè)農(nóng)場(chǎng)，占地3000畝左右，并且從公司最新公開(kāi)數(shù)據(jù)上看，公司還持有海南寶安、鴻安、勝安、景安、大山等多達(dá)5個(gè)農(nóng)場(chǎng)公司，全部都是全資%控股，合計(jì)占地面積大約215萬(wàn)平米！作為擁有大量農(nóng)業(yè)土地的上市公司，中國(guó)寶安(000009)可以說(shuō)是A股市場(chǎng)上一只隱藏最深的農(nóng)業(yè)股，因此被市場(chǎng)忽視最為明顯！而且，該股目前只有3元出頭的價(jià)格，比價(jià)優(yōu)勢(shì)異常突出，因而值得投資者高度關(guān)注！

　　土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)制度改革值得期待

　　在本次三中全會(huì)召開(kāi)前，今年9月30日，胡錦濤總書(shū)記在小崗村發(fā)表重要講話，更激起了大家對(duì)中央一系列惠農(nóng)政策出臺(tái)的期盼，引發(fā)了市場(chǎng)對(duì)農(nóng)業(yè)股高漲行情的憧憬。長(zhǎng)假后首個(gè)交易日，農(nóng)業(yè)板塊逆市大漲5.11%，北大荒(600598)等近10只農(nóng)業(yè)股漲停，其后農(nóng)業(yè)股繼續(xù)逆市上行，并掀起了一股農(nóng)業(yè)股的強(qiáng)勢(shì)行情。

　　昨日，在京召開(kāi)的中共十七屆三中全會(huì)傳出將會(huì)出臺(tái)一系列惠農(nóng)政策，其中最令人關(guān)注的當(dāng)是土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)制度改革。當(dāng)前,我國(guó)土地問(wèn)題的根本點(diǎn)是如何穩(wěn)定和完善農(nóng)村土地承包關(guān)系。要實(shí)現(xiàn)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)規(guī)模化經(jīng)營(yíng)，就必須解決土地權(quán)屬和流轉(zhuǎn)問(wèn)題。因此，擁有30余萬(wàn)畝的國(guó)有土地使用權(quán)的新農(nóng)開(kāi)發(fā)(600359)和擁有62萬(wàn)公頃的國(guó)有土地使用權(quán)的北大荒(600598)等相關(guān)品種也就引發(fā)了市場(chǎng)的強(qiáng)烈預(yù)期，受到市場(chǎng)大資金關(guān)注明顯，日前走勢(shì)反復(fù)活躍，明顯強(qiáng)于大盤。

　　值得關(guān)注的是，被市場(chǎng)嚴(yán)重忽略的中國(guó)寶安(000009)在海南澄邁和三亞擁有兩個(gè)農(nóng)場(chǎng)，占地3000畝左右，并且從公司最新公開(kāi)資料上看，公司還持有海南寶安、鴻安、勝安、景安、大山等多達(dá)5個(gè)農(nóng)場(chǎng)公司，全部都是全資控股，合計(jì)占地面積大約215萬(wàn)平米！

　　顯然，對(duì)比北大荒(600598)、新農(nóng)開(kāi)發(fā)(600359)等相關(guān)擁有農(nóng)業(yè)土地的上市公司近期股價(jià)的持續(xù)活躍走勢(shì)，同類擁有地面積大約215萬(wàn)平米的中國(guó)寶安(000009)，無(wú)疑也就具有極大的補(bǔ)漲機(jī)會(huì)！

　　中國(guó)寶安擁有大量農(nóng)業(yè)土地 兩市隱藏最深的農(nóng)業(yè)股

　　公開(kāi)資料顯示，中國(guó)寶安(000009)是一家綜合類股份制集團(tuán)公司，主營(yíng)業(yè)務(wù)是高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、生物醫(yī)藥業(yè)，曾連創(chuàng)“新中國(guó)第一家股份制企業(yè)、發(fā)行新中國(guó)第一張股票、第一張可轉(zhuǎn)換債券、第一張中長(zhǎng)期認(rèn)股權(quán)證、成功策劃武漢商場(chǎng)成為深交所第一家異地上市公司、首次通過(guò)證券二級(jí)市場(chǎng)收購(gòu)上市公司上海延中實(shí)業(yè)、開(kāi)辦新中國(guó)第一個(gè)財(cái)務(wù)顧問(wèn)公司安信財(cái)務(wù)，協(xié)助川鹽化、甘長(zhǎng)風(fēng)等20多家國(guó)企改制上市”等多項(xiàng)新中國(guó)第一。公司為廣東省和深圳市確定為重點(diǎn)發(fā)展的70家、30家大型企業(yè)集團(tuán)之一和深圳市政府評(píng)定的深圳市最高企業(yè)類別：一類一級(jí)企業(yè)。目前擁有上市公司馬應(yīng)龍藥業(yè)(600993)和全資企業(yè)及控股企業(yè)二十多家。

　　進(jìn)入21世紀(jì)后，中國(guó)農(nóng)業(yè)發(fā)生了許多新的變化，中國(guó)寶安(000009)審時(shí)度勢(shì)，認(rèn)為要在農(nóng)業(yè)上實(shí)現(xiàn)跨越式發(fā)展，必須跳出農(nóng)業(yè)看農(nóng)業(yè)，“以迂為直”，通過(guò)規(guī)模化、持續(xù)化，推動(dòng)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。集團(tuán)在農(nóng)業(yè)的投資戰(zhàn)略上升到了一個(gè)新的高度。

　　在農(nóng)業(yè)發(fā)展的新戰(zhàn)略部署下，中國(guó)寶安(000009)對(duì)屬下資源進(jìn)行了整合。2001年12月寶安集團(tuán)農(nóng)業(yè)資源開(kāi)發(fā)有限公司更名為深圳唐人投資有限公司，粵北農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)繼續(xù)由翁源縣寶源市場(chǎng)開(kāi)發(fā)有限公司經(jīng)營(yíng)管理。2002年10月集團(tuán)成立了農(nóng)業(yè)事業(yè)部，負(fù)責(zé)集團(tuán)的農(nóng)業(yè)發(fā)展規(guī)劃、實(shí)施與管理。公司農(nóng)業(yè)事業(yè)部的發(fā)展方向是重點(diǎn)面向全國(guó)農(nóng)林行業(yè)，從城鄉(xiāng)結(jié)合部切入，以大型農(nóng)林生態(tài)園區(qū)建設(shè)為依托，充分發(fā)揮集團(tuán)的優(yōu)勢(shì)，長(zhǎng)、中、短期投資相結(jié)合，為集團(tuán)持續(xù)性發(fā)展提供新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)。

　　目前，中國(guó)寶安(000009)在海南澄邁和三亞擁有兩個(gè)農(nóng)場(chǎng)，占地3000畝左右，從公司最新年報(bào)上看，公司還持有海南寶安、鴻安、勝安、景安、大山等多達(dá)5個(gè)農(nóng)場(chǎng)公司，全部是全資控股，合計(jì)占地面積大約215萬(wàn)平米。上述農(nóng)場(chǎng)土地，公司目前采用的是戰(zhàn)略投資方式，目前大量種植著與公司藥業(yè)相關(guān)的經(jīng)濟(jì)作物，未來(lái)將成為待開(kāi)發(fā)的土地儲(chǔ)備，由于極低的歷史成本，值得關(guān)注。另外，公司全資擁有的廣東寶安農(nóng)林高科有限公司是一家專門從事農(nóng)林開(kāi)發(fā)的企業(yè)，目前該公司擁有54萬(wàn)畝承包山林地的總協(xié)議，其中從化市4萬(wàn)畝，連州市30萬(wàn)畝，清新縣20萬(wàn)畝。公司從2007年開(kāi)始大規(guī)模種植經(jīng)濟(jì)樹(shù)種，其中在清新完成桉樹(shù)種植8035.5畝，在從化完成印楝種植230畝。同時(shí)完成備耕面積20800畝，其中清新10700畝，從化5100畝，連州5000畝，從長(zhǎng)遠(yuǎn)看，將為公司帶來(lái)較為豐厚的收益。

　　我們注意到，在本次黨的十七屆三中全會(huì)中，將審議《中共中央關(guān)于推進(jìn)農(nóng)村改革發(fā)展若干重大問(wèn)題的決定》等有關(guān)農(nóng)村改革重要文件，市場(chǎng)預(yù)期將有眾多扶持農(nóng)業(yè)的政策利好出臺(tái)，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)制度改革值得期待！那么，作為擁有大量農(nóng)業(yè)土地的上市公司，中國(guó)寶安(000009)可以說(shuō)是A股市場(chǎng)上一只隱藏最深的農(nóng)業(yè)股，因此被市場(chǎng)忽視最為明顯！而且，該股目前只有3元出頭的價(jià)格，比價(jià)優(yōu)勢(shì)非常之突出，因而值得投資者高度關(guān)注！

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