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　　泛海建設（000046）

　　資產注入 未來快速增長可期待

　　公司在深圳、北京、上海、青島、杭州和武漢等地均有土地儲備，且土地儲備持續增加，項目儲備總計近1500萬平方米。部分項目陸續開工，重點開發的北京泛海國際居住區建面58.5萬平方米。私募增發收購65%股權的北京泛海東風擁有建面74.38萬平方米北京東風鄉3地塊土地，或將成為未來幾年利潤新增長點。

　　泛海建設2007年通過非公開發行3.8億股股票，實現其控股股東泛海建設控股有限公司房地產業務的整體上市，并于2007年底獲中國證監會審核通過。目前，泛海建設3.8億股的定向增發工作已完成，泛海控股所持泛海建設股權也由61.07%變動為74.15%。

　　實施股權激勵計劃是成熟和優秀公司的表現，將極大地加速公司經營效率的提高，業績的釋放。2007年底，泛海建設董事會確定了管理層股票期權激勵計劃首期實施的股票期權授予日。股權激勵的實施無疑將充分調動公司經營者的積極性。

　　技術上，該股調整以來已近腰斬，超跌嚴重，曾在去年12月3日和今年1月25日放量漲停，當時也處于底部區域，預示該股股性較活。近期該股底部持續放量，量價配合良好，資金介入跡象明顯，在地產股整體活躍的背景下，加速行情一觸即發，可關注。

　　（國海證券 王安田）