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    BY  別冶 每日經濟新聞

    雅戈爾（600177）全資子公司寧波雅戈爾置業日前在寧波市國有建設用地使用權掛牌出讓中，以9.80億元的價格競得北郊路以西地塊的國有建設用地使用權。受此消息刺激，該股昨日上漲3.36%，報收22.47元。

    據介紹，北郊路以西地塊北起規劃道路、南至范江岸路、東臨北郊路、西接規劃道路，分為1＃、2＃和3＃地塊。本次出讓的2＃和3＃地塊，土地用途為城鎮住宅，土地面積分別為24474平方米和28946平方米，容積率為1.4，出讓年期70年；1＃地塊不屬于出讓范圍，土地用途為科教用地，面積4555平方米，容積率為0.5，由競得人按規劃要求同步建設，竣工驗收后無償移交給出讓人。

    據悉，公司已在進行房產業整合，計劃在寧波雅戈爾置業的基礎上今年上半年成立雅戈爾房地產控股公司，為未來房地產分拆上市做準備。目前寧波雅戈爾置業總資產50億元，開發面積達250萬平方米。通過寧波東�；▓@、東湖花園、海景花園及蘇州未來城等項目的成功運作，雅戈爾置業的開發能力和盈利能力已躋身國內房地產行業的前列，成為寧波、蘇州等二線城市的區域地產龍頭企業。

    分析人士認為，近年來，公司加大大土地儲備的力度，而隨著新項目的開發，未來公司房地產收入將由多地區多項目貢獻，房地產收入將逐年快速增長。另外，公司服裝業務渠道不斷拓展，未來業績增長可期。該股可長線關注。
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