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　　浙商證券 彭繼周

　　本周一，大盤繼續震蕩收紅，個股活躍度較之周五有明顯提升，尤其是作為今年主流的熱點板塊——奧運板塊今日集體異動，成為市場關注的焦點。我們看到，眼下時間已進入到2008年1月14日，距離8月8日奧運會開幕已是漸行漸近，我們仿佛已經能聽到賽場上的“加油”聲。另一方面，二級市場的奧運題材股們前期就已開始積極熱身，后期隨時準備進入到瘋狂的炒作拉升中去，以迎接北京奧運會的隆重到來。如此背景下，我們應該積極的把眼光瞄準那些實質的奧運人氣龍頭股上，以享受后期到來的主升段。這里，建議投資者重點關注奧運絕對領漲龍頭——600723西單商場。公司是我國著名的大型綜合性商業企業，位于北京市最繁華的西單商業街的黃金地段，是西單商業街歷史最長、規模最大、知名度最高的百貨店，擁有極高的商譽和廣泛的客戶基礎，未來發展前景十分廣闊。市場上看，該股于12月10日漲停爆發，其后一路飆漲向上，奧運人氣龍頭地位十分突出，目前，該股已震蕩橫盤8個交易日，換手率達到100%以上，股價卻強勁穩住，顯然有實力不俗的大資金在穩定運作，時間之窗到來之際有望突破向上，建議投資者密切留意該股動向。

　　北京商業龍頭 比價優勢十分明顯

　　公司屬于北京商業地產股群體，行業龍頭地位突出，北京奧運概念也是兩市最正宗的品種之一。日前，全球著名品牌價值評估機構之一的世界品牌實驗(WBL)編制的2007(第四屆)《中國500最具價值品牌》排行榜日前揭曉，百聯集團旗下的聯華超市品牌價值77.63億元，排名第75位，在排行榜的商業連鎖板塊中繼續排名第一。國內商業公司緊隨其后的是北京西單商場29.30億元！作為一只老牌商業股，在所有的商業類上市公司中，比價明顯較低；同時，值得關注的是，公司作為一只正宗的北京奧運板塊個股，目前的價格顯然有低估之嫌。我們看到，同處北京商業圈的王府井價格超過50元大關，華聯綜超超過30元，“烤鴨”連鎖店全聚德更是高達65元！相比較而言，西單商場現在價格卻僅僅只20元出頭，遠低于以上列舉品種，比價已是相當的低，后期炒作空間仍將較大，值得我們短中線繼續跟蹤關注。

　　圍繞奧運 土地儲備豐富升值預期高

　　值得關注的是，西單商場在京城尚有兩塊未開發的地產，其中奧運公園北側有55畝，小湯山附近30畝，共計85畝，所在區域近幾年都已成為地產開發商爭奪的熱點。而公司控股子公司誼星商業，位于北京市朝陽區三里屯地區，北京使館區內，該公司主要從事物業租賃及管理，包括德國大眾中國總部在內的多家企業租憑了該公司房產，公司的地產升值潛力巨大。另外，07年9月20日公司公告，股東大會同意變更2.4億元募集資金用途用于收購控股股東資產。原項目為陽光西單娛樂購物中心項目，新項目為購買北京市西城區西單北大街114-118號及120號土地，總投資38256萬元。公司的主力百貨店西單商場店位于新項目所在地。綜合來看，由于北京奧運會的即將召開，公司所屬的土地以及一些房產都將迎接來最強勁的升值波，成長前景相當看好。

　　橫盤蓄勢充分 突破拉升行情一觸即發

　　二級市場上看，該股作為奧運板塊的絕對人氣龍頭，股性十分活躍，深得大資金的青睞，經常有漲停拉升的表現。圖形上看，該股于12月10日漲停爆發成為奧運領漲股，隨后一路狂漲，逼空手法相當兇狠。目前，該股已于1月3日開始調整8個交易日，股價重心在20.50元，期間累計換手已達到100%以上。也就是說，在這么狹小的波動空間內，該股已完成的充分換手而股價不跌，這表明一定有股強大的資金在支撐著該股，直白的講就是有機構在洗盤吸籌。因此，我們認為，在今日該股5日均線回彎10日線這一強勢股洗盤結束標志出現后，短期內該股有望隨時爆發向上，啟動新一波主升行情，建議投資者密切關注。