新浪提示：本文屬于個股點評欄目，僅為證券咨詢人士對一只股票的個人觀點和分析，并非正式的新聞報道，新浪不保證其真實性，一切有關該股的有效信息，以滬深交易所的公告為準，敬請投資者注意風險。

　　理財周報記者 李曄斌 鐘原/文

　　京城地產龍頭企業北辰實業

　　主要項目陸續竣工

　　A/H股巨大的溢價差距并沒有阻礙北辰實業在剛剛過去的四個交易日內大幅上漲的步伐。

　　1月2日，北辰實業開盤不久就連破三大阻力關口(14.98-15元的前期下跌缺口阻力，15元整數關口心理阻力，15-16元密集成交區阻力)沖至漲停，留下一個巨大跳空缺口。其后兩日，北辰實業繼續高位震蕩，但看得出，隨著股價向上，主力間已經開始出現一定分歧。

　　作為真正的京城地產龍頭企業，北辰實業房產項目主要集中在亞、奧(運會)區域內，擁有良好的市場前景，日后增值的潛力巨大。其中，北辰綠色家園居住區、長島瀾橋別墅、姜莊湖園林別墅、香山清琴等主要項目將陸續進入竣工結算期。但目前高達150倍的市盈率及H股5元的股價，是其今后上漲的主要阻力。

　　奧運會唯一航運合作伙伴

　　中國國航客貨流量大增在即

　　中國國航在2008年頭三個交易日內借奧運之風繼續挑戰2007年9月27日創下的30元的歷史最高價。而在香港市場方面，受原油價格破100美元影響，1月3日，中國國航H股報收10.64港元，大跌7.8%。

　　中國國航是中國境內唯一載國旗飛行的航空公司。作為2008年北京奧運會唯一航空客運合作伙伴，由于擁有國內最為完善的航線網絡和最大的國際航線網絡，預計奧運會帶來的大量客貨流量將使公司盈利水平大幅度提高，同時更有望借助奧運會提高國際知名度和美譽度，提升國際市場競爭力。

　　中國最貴的“鴨子”

　　全聚德重組預期很誘人

　　最為近期最火的個股之一，全聚德1月3日開盤便迅速封于漲停板，以71.42元報收，這是自2007年12月10日以來的8個交易日中，第7次漲停，而其股價也比發行價上漲了627%。1月4日，全聚德又再次大玩蹦極，股價從開盤漲停被迅速打壓至跌幅超過4%，之后又再度拉起。

　　全聚德除了奧運題材外，還與公司朦朧的重組題材有關，市場傳言大股東首旅集團預備將東來順資產注入全聚德。雖然公司近期已經公告否認，但還是有市場人士猜測，全聚德未來很可能還有隱藏利好消息將公布，否則不會如此瘋漲。

　　繁華商業街西單商場

　　一月內狂漲一倍

　　2008年1月3日，西單商場創出21.50元的新高，僅僅一個月前的2007年12月3日，西單商場股價僅10.20元，儼然成為此波奧運行情的領頭羊。

　　公司作為我國著名的大型綜合性商業企業，位于北京市最繁華的西單商業街的黃金地段，擁有極高的商譽和廣泛的客戶基礎，奧運將為其帶來豐厚的購物觀光收益，但382倍的市盈率不免讓人為其捏把汗。

　　游資不愿為基金重倉股

　　王府井抬轎

　　相對于西單商場的強勢，這波奧運行情中，業績及成長性均優于前者的王府井漲幅卻明顯滯后，在1月2日大漲8%后，其后2根陰線幾乎將要吞噬8%的收益。

　　對于王府井近期相對于其他奧運板塊個股的弱勢表現，市場人士認為，一方面作為奧運最直接的受益者，王府井股價在前期良好的走勢已經透支了未來的上漲空間，另一方面，作為基金重倉股，基金手中握有大量王府井籌碼，而此次奧運行情，游資是第一大主力，其不愿為基金抬轎。

　　ST北巴奧運前重組

　　廣告資源價值凸顯

　　ST北巴至今仍然保持著2008年所有交易日全部漲停的記錄，其強勢可見一斑。1月4日，26.11元的股價也創出該股歷史新高，而一年半之前，該股股價僅2.75元上下。

　　雖然ST北巴作為北京交通運輸業的上市公司業績連年虧損，但近兩年公司已經逐步將主營變更為廣告業務。

　　中投證券認為，北京巴士重組事宜能夠在奧運召開之前得到妥善解決，對公司戶外廣告業務充分享受奧運會帶來的“峰聚效應”有著重要意義，公司擁有的公交車身廣告資源價值的稀缺性進一步顯現。近期有八家機構全部給予ST北巴較高的投資評級，認為合理價值區間為22.93-33元。

　　同方股份自主技術了得

　　成奧運指定芯片

　　被圈入奧運板塊之一的同方股份最近股價也表現得相當強勢，近10個交易日內股價連續漲幅已經超過30%。

　　同方股份是由清華控股有限公司控股的高科技公司，并以自主核心技術為基礎，充分結合資本運作能力，創立了信息技術、能源與環境、應用核電子技術、生物醫藥四大產業。公司在前一階段中標的北京市軌道交通指揮中心(TCC)系統項目，將于2008年奧運會前投入運營，另外公司生產的高亮度LED半導體芯片也被指定為國家奧運會體育場館專用芯片。

　　華聯股份經營轉型

　　擺脫邊緣化危機

　　華聯股份的經營轉型為公司預期發展提供了強大的動力。它原本已經成為一家即將被邊緣化的零售類公司，但是現在啟動了向購物中心開發和經營管理業務的轉型，并獲得集團公司大力支持之后，有望依托自身的商業零售經驗、華聯集團的資源平臺及與凱德置地的良好合作獲得好的發展。

　　受此良好預期影響，華聯股份在2008年第一個交易日即強勢漲停，成交額由前一個交易日的6685萬元猛增到1.51億元。

　　北京城鄉多元經營

　　全方位分享奧運蛋糕

　　2008年的第一個交易日，北京城鄉完美地演繹了一場漲停的狂潮。1月2日，該股以17.35元開盤，至9：57登上18.71元，成功站穩漲停板，漲停封單多達51800手，成交金額20697萬元，換手率為4.66%。當日下午13：54，漲停板一度被打開，在收盤前20分鐘再度拉至漲停，最后報收18.71元，漲幅10%，換手率為12.28%。

　　北京城鄉是北京奧運商品特許經營十家零售商之一，涉足賓館、餐飲、商品生產、房地產開發等多個行業，有望分享北京奧運大蛋糕。

　　奧運贊助商燕京啤酒

　　借行業提價再度發力

　　作為北京奧運的國內啤酒贊助商，近期又傳出啤酒提價的重大利好。2008年第一個交易日，燕京啤酒以21.48元開盤，兩筆2000手的大買單讓股價翻紅得到保證，隨后在9：58沖上23.16元的漲停價。未站穩一度回落后，10：30左右，該股再次拉升至漲停。10：32，四筆購買量分別為5109手、4358手、2043手以及2405手的買單同時出現，此后至下午收盤，股價被牢牢地封死在漲停板上。

　　從2007年最后一個交易日開始，燕京啤酒的盤面多次出現大陽柱，成交量也明顯放大。市場人士認為，隨著奧運的臨近，市場主力試圖深度挖掘奧運概念股的跡象已經一覽無余。