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　　西南證券 李希敏

　　今日是08年第一個交易日，兩市大盤也果然不負(fù)眾望，出現(xiàn)了開門紅。從大盤目前的盤口量價(jià)關(guān)系來分析，指數(shù)近期以震蕩上升的方式運(yùn)行的格局已經(jīng)形成，因此在具體操作策略上，可緊跟市場熱點(diǎn)，進(jìn)行波段操作。今日最大的熱點(diǎn)無疑當(dāng)屬奧運(yùn)概念，中體產(chǎn)業(yè)雖然已經(jīng)翻倍，但大幅上漲的勢頭仍在繼續(xù)，從而激發(fā)了市場大批資金對整個奧運(yùn)概念股的深入挖掘和持續(xù)關(guān)注，導(dǎo)致今日漲停個股大部分都被奧運(yùn)概念霸占。另外，房地產(chǎn)板塊當(dāng)中，大龍地產(chǎn)等眾多個股也出現(xiàn)了漲停的走勢，房地產(chǎn)板塊經(jīng)過短期調(diào)整后，在人民幣繼續(xù)升值的預(yù)期下，08年將繼續(xù)獲得市場關(guān)注。值得注意的是，北辰實(shí)業(yè)因同時具有奧運(yùn)和地產(chǎn)概念，上午開盤不久便被巨大買盤封于漲停。而世紀(jì)中天(000540)作為和中體產(chǎn)業(yè)同樣在主營業(yè)務(wù)范圍當(dāng)中包括體育健身等業(yè)務(wù)的地產(chǎn)股，奧運(yùn)和地產(chǎn)概念明顯，并且還未被市場關(guān)注和挖掘，值得重點(diǎn)關(guān)注。

　　2006年9月4日，金世旗國際控股股份有限公司(以下簡稱金世旗控股公司)與世紀(jì)興業(yè)簽署了《股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，由金世旗控股公司受讓世紀(jì)興業(yè)所持本公司法人股股份109,956,000股。2007年4月6日，中國證監(jiān)會[證監(jiān)公司字(2007)50號]“關(guān)于核準(zhǔn)豁免金世旗國際控股股份有限公司要約收購世紀(jì)中天投資股份有限公司股票義務(wù)的批復(fù)”，同意豁免金世旗控股公司因持有本公司10,995.6萬股，占本公司總股本的33.65%而應(yīng)履行的要約收購義務(wù)。該部分轉(zhuǎn)讓的股份于2007年4月12日在中國證券登記結(jié)算有限責(zé)任公司深圳分公司辦理完畢過戶登記手續(xù)，金世旗成為公司控股股東。公司主要從事壹級房地產(chǎn)開發(fā)銷售、勘探設(shè)計(jì)乙級、室內(nèi)裝飾裝璜、國內(nèi)外實(shí)業(yè)投資、高科技產(chǎn)品開發(fā)、城市基礎(chǔ)設(shè)施及配套項(xiàng)目開發(fā)、物業(yè)管理、綜合性商業(yè)(除專項(xiàng)歸口管理部分)；承包境外工程和境內(nèi)國際招標(biāo)工程及所需設(shè)備、體育運(yùn)動項(xiàng)目、休閑體育項(xiàng)目服務(wù)、體育健身器材、服務(wù)用品的銷售、場地的租賃服務(wù)等。本公司下屬中天花園經(jīng)營公司、中天廣場經(jīng)營公司、中天星園經(jīng)營公司、中天世紀(jì)新城經(jīng)營公司、物業(yè)公司、北海公司、成都公司、中天房地產(chǎn)經(jīng)營公司、中天北京四中、中天北京小學(xué)和幼兒園等11個分支機(jī)構(gòu)；北京中天實(shí)投資顧問有限公司、貴州中天盛邦物業(yè)管理有限責(zé)任公司、貴州中天置業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、貴州中體倍力中天健身俱樂部有限責(zé)任公司、貴陽中天茂源商貿(mào)有限公司、貴州中天盛邦楠苑物業(yè)管理有限公司等6個控股子公司。 值得注意的是，公司控股子公司貴州中體倍力中天健身俱樂部有限責(zé)任公司，經(jīng)營范圍為從事體育健身、運(yùn)動器械業(yè)務(wù)等。美國倍力健身公司是全球最大的健身運(yùn)營商，在全球擁有400多家俱樂部，國家體育總局下屬中體產(chǎn)業(yè)股份有限公司與其合作，成立了中體倍力健身俱樂部有限公司。2005年9月，世紀(jì)中天與中體倍力公司簽定協(xié)議，成立了中體倍力中天健身俱樂部，成為中體倍力全國的第十九家、西南地區(qū)第一家連鎖店，真正意義上將美國倍力完全健身的專業(yè)、科學(xué)、時尚理念引入貴州。另公司控股子公司北京世紀(jì)中天投資有限公司。經(jīng)營范圍為投資管理、投資咨詢；房地產(chǎn)信息咨詢(不含中介服務(wù))；企業(yè)形象策劃；購銷：建筑材料、五金交電、電器設(shè)備、百貨(未取得專項(xiàng)許可的項(xiàng)目除外)。公司控股子公司北京中天實(shí)投資顧問有限公司。經(jīng)營范圍為：投資咨詢；企業(yè)管理咨詢；房地產(chǎn)信息咨詢(不含中介服務(wù))；組織文化藝術(shù)交流(不含演出)會議服務(wù)；承辦展覽展示活動；勞務(wù)服務(wù)；裝飾設(shè)計(jì)；技術(shù)培訓(xùn)、技術(shù)咨詢、技術(shù)服務(wù)(未取得專項(xiàng)許可的項(xiàng)目除外)。公司還投資3350萬元持有貴陽市商業(yè)銀行3.63%股權(quán)。2007年7月13日公告，股東大會同意公司非公開發(fā)行不超過9000萬股，募集資金用于：25800萬元收購欣泰地產(chǎn)100%股權(quán)；6200萬元收購金世旗地產(chǎn)100%股權(quán)；30734萬元用于中天花園三期項(xiàng)目建設(shè)；47266萬元用于世紀(jì)新城三號地項(xiàng)目建設(shè)(需證監(jiān)會核準(zhǔn))。11月13日，擬收購的欣泰房地產(chǎn)出資3750萬元競得金陽2007-07地塊。公司控股股東股改中承諾，若公司07年度凈利潤低于1億元，或08、09年度凈利潤增長率低于30%，則每10股追送3.8股。2007年10月31日公司公告稱，由于產(chǎn)品市場認(rèn)同度較高，銷售狀況良好，主營業(yè)務(wù)收入同比增幅較大，預(yù)計(jì)可結(jié)轉(zhuǎn)收入的產(chǎn)品中有一定比例的商場、中高檔商品房等，因此公司預(yù)計(jì)2007年凈利潤同比增長900%至950%(上年同期凈利潤10120705.49元，每股收益0.031元)。由于該股和中體產(chǎn)業(yè)同樣具有體育健身主營業(yè)務(wù)，因此已成為兩市罕見的還沒有被挖掘的奧運(yùn)概念股。并且公司已公告年報(bào)業(yè)績預(yù)計(jì)同比增長接近千倍，在近期中體產(chǎn)業(yè)成倍大漲帶領(lǐng)奧運(yùn)概念股整體漲停不斷的情況下，作為兩市唯一和中體產(chǎn)業(yè)同樣具有體育健身主營業(yè)務(wù)的奧運(yùn)概念股，有望出現(xiàn)補(bǔ)漲行情，可重點(diǎn)關(guān)注。

　　二級市場上，該股歷史股性活躍，經(jīng)常出現(xiàn)漲停的走勢特征。股價(jià)從前期17元高點(diǎn)一路調(diào)整至最低10元附近，近期伴隨成交量穩(wěn)和放大，股價(jià)也止跌企穩(wěn)趨勢轉(zhuǎn)強(qiáng)，在年報(bào)即將公布期間，業(yè)績大幅預(yù)增個股將受到關(guān)注，而公司日前已公告預(yù)計(jì)2007年凈利潤同比增長900%至950%。同時，在近日中體產(chǎn)業(yè)帶領(lǐng)的奧運(yùn)概念股全面漲停的氛圍下，作為兩市唯一和中體產(chǎn)業(yè)同樣具有體育健身主營業(yè)務(wù)的奧運(yùn)概念股，有望出現(xiàn)補(bǔ)漲行情，可重點(diǎn)關(guān)注。