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　　西南證券 李希敏

　　今日大盤在持股還是持幣過節的爭論中，以震蕩調整的走勢結束了07年最后一個交易日。回顧過去的一年里，中國股市的大牛市受到全世界的矚目，同時也讓無數投資者賺到了從來想都不敢想的巨額財富，對于老股民來說，盼了很多年，終于可以真正過個幸福快樂的元旦了。過去的一年雖然美好，值得回憶。但我們對于明年的行情和操作計劃也應在假日里加以研究，以便來年繼續獲得超額收益。首先，我們要從這輪牛市的起因來分析。人民幣升值，可以說是造就牛市的基礎和最重要的因素。近期雖然一些宏觀調控政策出臺，對地產板塊短期走勢造成了一定影響，出現了一定的調整，但在人民幣升值受益概念當中，又屬地產和金融兩大行業受益最大。因此在明年人民幣繼續大幅升值的背景下，地產和金融兩大板塊無疑將繼續成為機構投資者重點配置的重點，也是市場中長期最核心的熱點。從近日的盤面中可以發現，以萬科為首的地產股在前期調整過后，已經開始止跌，并且成交量近期放大明顯，表明機構已經開始提前布局地產板塊為來年行情作準備，而近期房地產板塊幾乎每天都有漲停股票跑到漲幅榜上，如今日漲停的萬通地產等。伴隨高價地產股不斷的輪番漲停，也帶動了低價地產股估值的提升，如銀基發展等近日都出現了旱地拔蔥式的連續大漲，機構拉高建倉的跡象很明顯。因目前房地產板塊股價最高的綿世股份已突破70元，而很多低價地產股，如運盛實業(600767)僅7元出頭，所以吸引更多機構資金流向了低價地產股，因此對于運盛實業(600767)等低價地產股來說，明年將成為金股的搖籃，可重點關注。

　　公司2007年10月31日發布了2007年度業績預增公告，公司預計2007年1-12月份凈利潤與2006年同期凈利潤相比有大幅度增加，增加幅度超過100%。(上年同期凈利潤為5303884.15元)，具體數據將在公司2007年年度報告中詳細披露。2007年6月28日公告，公司于27日與重慶李渡工業園區管委會簽訂了《投資合作協議書》。管委會引進公司到工業園區進行建設和招商，項目由公司在涪陵成立新公司獨立運作。項目先期約2800畝土地，首期啟動500畝左右工業用地，土地平均容積率不小于1。管委會將在今年12月前向新公司提供500畝左右具備“七通一平”條件的土地。經重組九川投資成為公司的控股股東后，九川投資將其旗下的工業地產等優質資產注入到公司中，06年7月將上海浦慶投資有限公司的浦東總部基地項目近一半價值4億多元的資產注入公司，該公司具有相當豐富的開發工業地產項目的經驗，在上海擁有30多萬平方米已經建成并運營成功的工業地產項目，此外，九川投資還將進一步向公司注入工業地產資產，主要包括浦慶國際機電數碼園中的26、27號地塊、多媒體產業園首期48畝土地使用權、天津陳塘都市型工業區開發建設項目等。目前炙手可熱的工業地產無疑將成公司新的主導方向。另外，據2006年報披露：公司計劃在07年將上海地區剩余存量房、商鋪和車庫以及重組注入的張江東區的10幢國際化標準廠房全面盤活，以保證公司今后有穩定的經營業績和現金流。公司還正在積極推進尋找新的項目，已在天津和廈門成立了分子公司，加大土地儲備。公司第二大股東運盛有限公司的實際控制人香港太平協和集團主營房地產業、石油化工業、電訊業,集團總資產110億港元,凈資產71億港元,在香港主要有與長江實業、新鴻基合作開發大型房地產項目,在內地投資有上海康城(總建筑面積200萬平方米)等項目。雖然近期房地產板塊在宏觀調控作用下有所回落，伴隨明年人民幣繼續大幅升值的強烈預期，地產板塊將繼續成為明年機構投資者關注的焦點和市場主流核心熱點。在近期萬科等地產板塊整體止跌反彈的背景下，作為兩市房地產板塊當中目前價格最低的各股之一，中短線值得重點關注。

　　二級市場上，該股歷史股性非常活躍，機構資金關注度較高，經常出現漲停波段的走勢，尤其10月底以來每間隔10多個交易日就出現1次漲停波段，如此有規律的走勢讓人十分驚奇，因此也和前期本欄推薦的動力源同樣被市場人士稱為“漲停專業戶”。近期盤口在經過充分調整后，小圓底形態構筑完畢。伴隨明年人民幣繼續大幅升值的強烈預期，地產板塊將繼續成為明年機構投資者關注的焦點和市場主流核心熱點。在近期萬科等地產板塊整體止跌反彈的背景下，作為兩市房地產板塊當中目前價格最低的各股之一，有望成為08年金股，中短線值得重點關注。