新浪提示：本文屬于個股點評欄目，僅為證券咨詢人士對一只股票的個人觀點和分析，并非正式的新聞報道，新浪不保證其真實性，一切有關該股的有效信息，以滬深交易所的公告為準，敬請投資者注意風險。

　　北辰實業(601588)：公司是國內最大的房地產綜合運營企業之一，公司的經營戰略是以投資物業、零售商業為穩定收益基礎，以發展物業為利潤增長點。公司憑借綜合運營管理的優勢，承擔了奧林匹克公園國家會議中心項目及奧運媒體村項目的開發。北京奧運媒體村、奧運國家會議中心項目是2008年奧運會的配套建設項目，緊鄰奧運公園。奧運媒體村是 2008 年奧運會的配套建設項目，為國內外媒體記者提供生活居住和服務。奧運結束后，將改造成商品住宅銷售，地層裙房為商業配套服務用房。國家會議中心由北京北辰會議中心發展有限公司承建，位于奧林匹克公園中心區，總建筑面積53萬平方米，其中會議中心主體建筑27萬平方米。奧運會期間將提供臨時比賽場館，以及國際廣播電視中心(IBC)和主新聞中心(MPC)用房；奧運比賽后，該專案將按照科學、合理的設計，形成了具有國際會議、商務交流、貿易交流、酒店、商業及娛樂休閑等功能的符合新世紀標準的綜合設施，成為北京舉行國際性會議、綜合展示等活動、具有世界一流水平、能夠滿足多種公共活動需要的大型公共設施。隨著奧運建設對北京經濟的影響及奧運場館及相關配套設施的陸續完成，奧運商機不斷拓展。而公司主要物業都居于亞奧核心區，作為國內唯一擁有兩項奧運項目的房地產開發商，北辰實業將是奧運的主要受益者。

　　北辰實業的零售商業業務以北辰購物中心店為基礎，向連鎖超市、百貨和購物中心業態專業化運營方向發展。公司的發展物業業務包括中高檔住宅、別墅、寫字樓等多元化、多檔次房地產項目，北辰綠色家園居住區、碧海方舟別墅以及國家會議中心、奧運媒體村等項目均步入穩定的發展周期，將為公司貢獻豐厚的投資收益。

　　由于租賃在利潤貢獻中占據半壁江山，而且公司開發項目主要位于亞奧商圈或為稀缺別墅，這使得公司抵御宏觀調控風險能力較強。2008 年奧運會后，公司存量及增量投資物業將達到近100 萬平方米，類型包括會議、展覽、酒店、公寓、寫字樓等。預計年回報率在7%以上，成為公司穩定的利潤來源，而人民幣升值帶來的稀缺物業重估增值將進一步提升公司的估值。

　　07年三季報顯示，公司前十大流通股東中有嘉實滬深300指數基金、上證50交易型基金、大成滬深300指數基金等6家機構重倉持有約2118萬股，機構青睞是對公司前景的充分肯定！短線可以給予重點留意！