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　　博眾投資 李炯

　　公司主營(yíng)房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營(yíng)及相關(guān)的物業(yè)管理，目前擁有上海楊浦區(qū)113、115地塊的開發(fā)權(quán)，上海作為寸土寸金之地，歷來(lái)是地產(chǎn)巨頭的必爭(zhēng)之地，擁有開發(fā)權(quán)將會(huì)使公司未來(lái)取得巨大收益。今年三季度報(bào)表顯示，公司的凈利潤(rùn)較去年同期增長(zhǎng)超過200%，發(fā)展前景看好。

　　隨著人民幣的加速升值及國(guó)內(nèi)消費(fèi)升級(jí)，給房地產(chǎn)板塊帶來(lái)了難得的機(jī)遇。我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展與宏觀經(jīng)濟(jì)保持了很強(qiáng)的相關(guān)性，宏觀經(jīng)濟(jì)發(fā)展會(huì)導(dǎo)致投資的增加和企業(yè)的擴(kuò)張，土地、廠房、辦公物業(yè)的需求上升；經(jīng)濟(jì)良好加速商品流通，商業(yè)地產(chǎn)需求旺盛；提高居民收入及支付能力提升，拉動(dòng)居民商品房的投資的需求。從全球的角度來(lái)看，人民幣升值意味著以人民幣計(jì)價(jià)的資產(chǎn)價(jià)值提升。二級(jí)市場(chǎng)上地產(chǎn)板塊作為受益人民幣升值的大贏家，成為主力爭(zhēng)相追捧的對(duì)象，個(gè)股翻番好戲輪番上演。統(tǒng)計(jì)研究表明，人民幣兌美元每升值1%，房地產(chǎn)指數(shù)超出上證指數(shù)的收益率將上漲18%。人民幣升值將繼續(xù)對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)和上市公司構(gòu)成重大利好，尤其是龍頭企業(yè)。另外，海外游資預(yù)期人民幣升值致使國(guó)外熱錢會(huì)持續(xù)流入，其中一部分將進(jìn)入具有保值增值功能的房地產(chǎn)市場(chǎng)，進(jìn)而加大了房地產(chǎn)投資性需求，給公司未來(lái)發(fā)展帶來(lái)良好的機(jī)遇。

　　另外，公司的總股本僅僅8720萬(wàn)，且無(wú)絕對(duì)控股的大股東，是市場(chǎng)中優(yōu)質(zhì)的殼資源。而重組歷來(lái)是資本市場(chǎng)上最吸引眼球的題材之一，而海鳥發(fā)展正是這樣一個(gè)良好的殼資源公司。

　　二級(jí)市場(chǎng)上，海鳥發(fā)展(600634)經(jīng)過前期快速下跌后，近期一直以較大幅度進(jìn)行震蕩整理，形成的W底對(duì)股價(jià)產(chǎn)生明顯的支撐。今日發(fā)力上攻，有加速上行的可能，可重點(diǎn)關(guān)注。