新浪提示：本文屬于個股點評欄目，僅為證券咨詢人士對一只股票的個人觀點和分析，并非正式的新聞報道，新浪不保證其真實性，一切有關該股的有效信息，以滬深交易所的公告為準，敬請投資者注意風險。

　　浙商證券 陳泳潮

　　今日大盤正如我們所預料的那樣繼續大漲沖擊前期5200高點并最終站在5200點之上。盤面上看熱點之一是前期超跌的601857中國石油大漲帶動了中字頭股票的反彈，不過，由于中國石油在估值上沒有優勢，明日繼續沖高的能力有限；另一個熱點是在券商龍頭遼寧成大的帶動下券商股大漲。從最近國泰君安的研究報告可以看出，遼寧成大在07-09年每股收益分別為2.58元，3.28元和4.2元，按此估算08年市盈率僅為15倍，價值低估明顯，有望繼續大漲。對于券商板塊來說，除了價值低估之外，另一個重要原因是隨著我國金融業的開放，證券業也將向外資開放，為抵御國外大券商的競爭，當前做大做強國內優秀的上市公司是當務之急，IPO或借殼上市是目前我國優質券商的必然選擇，因此08年初這些優質券商可望迎來IPO或借殼上市的高峰，目前已是07年末，08年即將到來，一些參股券商的股票近期已成為熱點，例如600851海欣股份連續上漲，不過對于那些消息已經明確的個股不宜追高應該逢高了結，而對于那些價值低估的，股價處于底部的則堅決介入，例如600639浦東金橋就是這么一支不錯的品種。

　　公司大量參股券商以及銀行等金融公司，其中持有東方證券12766萬股，折合每股擁有0.15股東方證券股權；同時還參股海通證券920萬股以及國泰君安912萬股；另外還分別持有國泰君安投資管理公司912萬股和交通銀行596萬股。目前東方證券已經進入上市輔導，IPO越來越近。由于牛市行情不斷深入以及券商自身盈利能力不斷增強，券商股的表現非常強勁，而新掛牌的東北證券股價也已50出頭，如果東方證券能在2008年初成功上市將使公司的股權投資帶來巨大的增值，并給股價帶來強烈的驅動力。另外，公司持有的交通銀行和海通證券的股票明年即將進入流通期，股權投資收益也將進一步提高公司的業績。

　　公司主營業務為房地產開發和物業出租，雖然調控政策將對房地產有一定影響，但是對商業地產影響不大，公司的物業出租業務一直保持穩步增長的趨勢，預計其未來三年租金收益將保持高速增長，而出租物業的權益面積也將在09年達到180萬平方米，隨著新增物業的出租以及出租率的不斷提升，將給公司業績帶來快速增長。未來上海的商業物業的出租面積和單位租金仍將保持不斷擴大的增長趨勢，物業的出租業務也將為公司的可持續發展提供堅實基礎。從更長遠一些來考慮，隨著上海產業的升級和金橋的轉型，未來金橋區內的廠房將會不斷地進行改造，將直接提升園區內可出租面積和租金收入，而人民幣持續升值也將給公司持有的物業帶來更大的增值，看好公司未來的發展空間。

　　二級市場上看，股價前期大幅調整，目前處于底部區域，投資者可適當關注。