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　　今天大盤大幅上漲，銀行、地產(chǎn)板塊企穩(wěn)反彈，前期超跌的地產(chǎn)股漲幅居前，盡管從短期看來宏觀調(diào)控對一些地產(chǎn)股仍存在負面影響，但是從長遠來看更多的是機會，對于一些極其超跌的地產(chǎn)股反彈也在情理之中，預(yù)計反彈還將繼續(xù)，對于一些由于資產(chǎn)注入等因素帶來公司基本面質(zhì)的變化的地產(chǎn)股可適當(dāng)關(guān)注，特別是那些具有多種地產(chǎn)盈利模式的品種其所受的宏觀調(diào)控影響較小，此次大跌更是構(gòu)成低吸的機會，例如香江控股就是這么一支不錯的品種。公司大股東是南方香江集團，實力雄厚，近期將向公司注入優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，并承諾在本次注入完成之后的1－2年內(nèi)將剩余住宅地產(chǎn)等項目全部注入公司，最終使公司的基本面發(fā)生質(zhì)變，從而大大的提高了公司的盈利能力和競爭實力。國泰君安認為，在大股東資產(chǎn)注入之后，公司08、09年每股收益有望達到1.13元和1.66元。如果再加上08年因政府回購?fù)恋貛�來的巨大的一次性收益的話�?8年業(yè)績將更為可觀。相對于目前股價來說安全邊際較高，具有投資價值。

　　從整體經(jīng)濟環(huán)境來看，我國目前正處在經(jīng)濟持續(xù)穩(wěn)步發(fā)展的階段，勢頭強勁，城市化進程的持續(xù)以及人口紅利等因素都將進一步刺激房產(chǎn)需求，不管是商業(yè)地產(chǎn)還是住宅市場，其利潤空間仍然較大。公司通過此次定向增發(fā)購入母公司優(yōu)質(zhì)商貿(mào)地產(chǎn)和住宅地產(chǎn)業(yè)務(wù)，使公司的資產(chǎn)質(zhì)量和業(yè)務(wù)得到進一步優(yōu)化，形成了住宅地產(chǎn)加商貿(mào)地產(chǎn)的模式，使公司業(yè)務(wù)更具有競爭優(yōu)勢。從長遠的發(fā)展戰(zhàn)略目標(biāo)來看，公司未來還將發(fā)展旅游地產(chǎn)，開發(fā)與旅游相關(guān)的地產(chǎn)業(yè)務(wù)以及旅游地產(chǎn)的一級開發(fā)，最終形成“住宅地產(chǎn)＋商業(yè)地產(chǎn)＋旅游地產(chǎn)”的運營模式，更有效的使公司保持持續(xù)穩(wěn)定高速的發(fā)展。

　　本次優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)的注入將使公司擁有568萬平方米的項目儲備，產(chǎn)品涉及了住宅和商貿(mào)地產(chǎn)，遍布一二三線城市，從而使公司一躍成為二線地產(chǎn)龍頭之一。由于這些項目的成本較低，盈利能力較強，所在的區(qū)域市場前景好且較多項目已進入銷售周期。隨著房價和銷量的提升將使注入項目進入業(yè)績快速釋放的階段，再加上因政府回購天津華運土地，預(yù)計08年將使公司獲得豐厚的一次性收益。未來隨著后續(xù)資產(chǎn)的注入，公司業(yè)績將有望高速增長。

　　二級市場上看，股價受調(diào)控因素影響下跌幅度較大，后市下跌空間有限，投資者可適當(dāng)關(guān)注。