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　　方正證券 方江

　　今日兩市大盤在指標(biāo)股影響下再度出現(xiàn)大幅度下挫，特別是地產(chǎn)板塊由于受到政策面利空因素，短線出現(xiàn)暴跌，但是短線的急跌也孕育著強(qiáng)勁的反彈行情，特別是在當(dāng)前人民幣加速升值的背景下，地產(chǎn)板塊的急跌也是一個逢低吸納的機(jī)會，尋找其中的超跌品種有望獲得收益，例如(000031)中糧地產(chǎn)就是這樣嚴(yán)重超跌的個股。

　　地產(chǎn)新貴 增長潛力大

　　公司在全球500強(qiáng)之一的中糧集團(tuán)入主后，成為了中糧集團(tuán)做大做強(qiáng)

房地產(chǎn)主業(yè)的重要平臺，中糧集團(tuán)旗下地產(chǎn)公司鵬利國際以及公司都擁有較為豐厚的優(yōu)質(zhì)地產(chǎn)儲備，在實現(xiàn)資產(chǎn)整合后，公司將以高、中檔商品房成為地產(chǎn)新貴，未來幾年公司的業(yè)務(wù)也將由目前的以來料加工和工業(yè)地產(chǎn)為主的廠租式地產(chǎn)業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)向以住宅開發(fā)和商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營為主、工業(yè)地產(chǎn)為輔的房地產(chǎn)公司。公司擁有長沙和廣州大量的土地儲備，同時還與萬科共同合作開發(fā)，公司擁有持續(xù)低成本獲得土地的能力。作為準(zhǔn)一線房產(chǎn)股，公司擁有土地和資金雙重競爭優(yōu)勢；作為商業(yè)地產(chǎn)股，公司在深圳寶安擁有120 萬平米工業(yè)廠房和150 萬平米左右工業(yè)地產(chǎn)項目儲備。產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)型使公司未來的前景值得期待。同時地產(chǎn)板塊也是受益

人民幣升值最大的品種之一，近期伴隨著

人民幣匯率的加速升值，短線給了地產(chǎn)板塊以反彈的空間。

　　另外，公司近期獲得天津海河2.2 平方公里新CBD 土地，天津毗鄰北京，也將受到北京奧運的積極影響，奧運概念作為當(dāng)前市場中最熱門的題材，也有望對中糧地產(chǎn)起到一定的刺激作用。

　　持有大量金融資產(chǎn)

　　今年三季報顯示，公司投資18075萬元持有招商證券3.46%的股權(quán)，券商IPO和借殼的腳步正在不斷加快，大量持有券商股權(quán)帶來了巨大的潛在收益；公司還持有金瑞期貨10%的股權(quán)，伴隨著股指期貨推出腳步的臨近，參股期貨概念已經(jīng)成為當(dāng)前市場上最活躍的題材之一，而公司的參股期貨概念還沒有被市場充分挖掘；另外公司還持有中國光大銀行的股權(quán)，這些金融資產(chǎn)都為今后的增值埋下了伏筆。參股金融作為貫穿今年最熱門的題材，伴隨著券商、銀行逐步實現(xiàn)上市，有望為上市公司帶來實實在在的收益。

　　嚴(yán)重超跌 有望強(qiáng)勁反彈

　　二級市場上，該股從8月底就開始調(diào)整，目前累計跌幅已經(jīng)超過50%，超跌不可謂不嚴(yán)重，特別是最近4個交易日該股出現(xiàn)三根大陰線，跌幅接近20%，短線超跌十分嚴(yán)重，存在著強(qiáng)烈的反彈要求，值得投資者適當(dāng)關(guān)注。

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