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　　東方證券 劉軍

　　大盤回調，但難以阻擋券商板塊的逆勢飆升，繼海欣股份連續上攻之后，錦龍股份因購買券商股權而封死漲停，成都建投也連續兩日打到漲停，并帶動了皖維高新、珠江控股、吉林敖東等的大幅上揚，由于券商板塊業績增幅巨大，因此業績浪行情扛大旗的將首推券商板塊，作為巨額持有券商股權的浦東金橋(600639)，其尚處底部的股價則值得關注。

　　一、巨量券商股權 增值40多億

　　公司共持有東方證券11968萬股，目前東方證券正在力爭IPO上市，參考海通、中信的市值，上市后東方證券股價將至少在30元以上，因此公司上述股權有望增值30多億，此外，公司還持有海通證券1530萬股、國泰君安912萬股、交行500多萬股，上述持股共相當于公司每股含券商等金融股0.19股，因此其增值幅度極為驚人，其中任何一家券商上市，都將會引爆公司股價的大幅飆升，隨著成都建投、錦龍股份等券商股的強勢漲停，該股的券商題材有望得到機構主力的大力挖掘，而其充分的蓄勢則有望演化成強大的做多動能。

　　二、資產增值巨大 業績增長強勁

　　公司的資產增值題材也不容忽視，由于其所擁有的60萬平米土地均為90年代獲得的低成本土地，因此原廠房用地若全面轉為商業及研發樓等工業服務項目后其價值提升巨大，特別是隨著金橋地區逐漸由邊遠工業區變成稀有的市區土地后，更將使公司的重估價值發生巨大的飛躍。公司未來的房產銷售仍將以開發金橋工業區附近的碧云新天地項目為主，該項目預計仍可供開發5-6年，平均每年可以結轉約3萬平米銷售收入，碧云新天地二期C組團將成為公司07年房產銷售收入的主要來源，碧云花園新天地二期D、E、F組團將為公司08、09年貢獻房產銷售收入，因此隨著公司房產銷售的進行，公司業績的大幅增長值得期待，而其強大的重估增值題材有望引爆避險資金的大舉掃盤。

　　三、租賃業務迅猛 收入快速增長

　　其實，公司的租賃業務也極具震憾性，2006年底，公司的出租物業的規模便已達到了120萬平方米，收入達5.7億元，而預計未來5年，公司在金橋開發區內的項目將全部建成，并持有出租，屆時公司持有的物業規模可達到220萬平方米，出租收入也將達到17億左右，將是06年租賃收入的300%左右，其增勢極為迅猛。而05年報顯示，其租賃物業年末公允評估價值溢價達32.94億元，這相當于每股資產增厚3.9元，因此公司的資產增值題材極具震憾性，并將隨著人民幣的不斷大幅升值而增值。

　　四、蓄勢充分 爆發在即

　　該股的走勢則極為穩健，在經過半年多的充分蓄勢后，該股在20元附近堆積了巨大的成交，而季報顯示有眾多的基金正在大規模買進該股，正所謂橫有多長、豎便有多高，隨著錦龍股份、成都建投的巨量沖擊漲停，作為同時具備了券商及土地增值雙重震憾題材的浦東金橋，其加速井噴的突破行情已到了臨界點，可積極關注。