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　　萬科A（000002）

　　地產龍頭 持續高速成長

　　受宏觀調控影響，近期滬深兩市地產板塊跌幅較大，但應該清醒地認識到，地產業一系列調控措施將對小型地產公司的生存發展產生較大壓力，但對于開發能力強，資金周轉快的公司來說正是一個很好的低成本擴張機會，特別是龍頭企業如萬科A這樣的大型地產企業，更是一個較好的發展機遇。

　　作為行業龍頭，公司在經營風格上一直領先于整個行業，在地產行業調控政策連續出臺的背景下，公司依靠合適的土地儲備、快速的開發能力和強大的融資能力，仍然實現了更快、更健康的發展。近年來，由于我國人口紅利因素、城市化進程加快等情況將使

房地產行業保持景氣狀態，再加上我國目前投資渠道單一，居民投資意愿強烈，都將促使該行業快速發展。由于我國目前整體經濟向上快速發展的趨勢沒變，居民收入的增長將使生活水平要求不斷提高，種種因素都將推動房地產需求的擴大，房地產價格仍將保持長期上升狀態。

　　作為行業領先的龍頭企業，公司在發展中具有更好的條件和優勢，并專注于住宅開發市場，該市場是我國房地產行業需求空間最大的細分市場，具有周轉速度較快、風險相對較小等優勢。近期該股在小幅回調后處于相對底部，下跌空間有限，可逢低關注。（浙商

證券 陳泳潮）