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　　杭州新希望

　　隨著中歐峰會的召開和美國的不斷施壓，迫使人民幣升值將繼續(xù)加速，有機構(gòu)預(yù)測明年人民幣升值幅度將達到10%，由于牛市行情的主線沒改變，并且房地產(chǎn)行業(yè)的景氣度持續(xù)上升，地產(chǎn)股仍將是絕佳投資品種，操作上選擇地產(chǎn)龍頭企業(yè)，未來由于調(diào)控政策的有繼續(xù)出臺的可能性，地產(chǎn)市場的發(fā)展趨勢必然是市場集中度提高，只有那些龍頭公司更顯爭競優(yōu)勢，個股可關(guān)注：金地集團(600383)。

　　公司致力于中高端房屋的開發(fā)和銷售，針對市中心和城郊客戶對象不同，開發(fā)了“國際”和“格林”兩個系列產(chǎn)品，受到市場的強烈追捧，目前已經(jīng)形成

房地產(chǎn)開發(fā)為核心業(yè)務(wù)，初步形成了以珠江三角洲、長江三角洲和環(huán)渤海區(qū)域為主，其他區(qū)域經(jīng)濟中心城市(武漢、西安、沈陽)為輔的全國化發(fā)展布局，覆蓋的區(qū)域內(nèi)積極拿地以增大土地儲備，以保證未來公司房地產(chǎn)開發(fā)實現(xiàn)快速增長。

　　今年公司項目銷售良好，前三季度業(yè)績增長50.9%。公司2007年1-9月份實現(xiàn)主營業(yè)務(wù)收入33.15億元，同比增長97%。公司期內(nèi)實現(xiàn)凈利潤3.28億元，合每股收益0.39元，同比增長50.9%。公司收入增長的主要原因是期內(nèi)項目銷售和結(jié)算情況良好，除了結(jié)算收入增長97%之外，預(yù)售收入增加了220%，達到51個億，這么高的預(yù)售意味著公司全年盈利實現(xiàn)高增長已經(jīng)沒有疑問。凈利潤增幅低于主營業(yè)務(wù)增幅的主要原因是同比增加了2個億的預(yù)提土地

增值稅影響了公司毛利率水平，同比下降了2.5個百分點，從去年同期的31.3%下降到目前的28.8%，此外，期內(nèi)所得稅有效稅率較高也影響了凈利潤增速。但總體向好局面不變。

　　該股前三季度實現(xiàn)每股0.47元的收益，此前又獲得批準發(fā)債券12億，增強了公司發(fā)展基礎(chǔ)，機構(gòu)資金依保持高度關(guān)注，技術(shù)上前期調(diào)整幅度一度達到40%，投資價值重新體現(xiàn)，近日初步企穩(wěn)跡象，長下影線表明短期資金介入跡象，有進一步反彈空間。

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