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津濱發展:國家戰略儲備地域 基金積極自救http://www.sina.com.cn 2007年12月06日 10:18 中證網
新浪提示:本文屬于個股點評欄目,僅為證券咨詢人士對一只股票的個人觀點和分析,并非正式的新聞報道,新浪不保證其真實性,一切有關該股的有效信息,以滬深交易所的公告為準,敬請投資者注意風險。 大盤在4800點區域有望構筑新的底部區域,并在震蕩中逐漸盤出底部,中鐵多家機構的買入激發了大盤繼續做多的動能,后市呈現窄幅震蕩并且企穩。近日基金等機構趁機回流做多大盤藍籌、以及低估值的鋼鐵等行業,行情顯示出機構自救的性質,我們認為后市可繼續圍繞人民幣升值這條主流積極做多,今日觀察萬科A這位龍頭大哥的強悍走勢,相信地產股的反彈行情仍在剛起步階段,那么可關注部分存在基金被套概念而且圖形超跌的個股,如津濱發展(000897)。 亮點一:知名基金 普遍套牢 公司三季報披露,前十大流通股東均為機構投資者,廣發策略優選混合型 公司的濱海新區開發正式上升為國家戰略后,將和深圳、浦東的地位同等重要。天津濱海新區處于“京--津--冀”城市帶和環渤海經濟帶的交匯點,戰略位置很重要。公司地處腹地,受益非淺。90%資產集中在土地和房產,其中具有穩定租金、長期持有工業、商業物業約占1/3,每年為公司貢獻超過1.74億元穩定租金收入;現有土地儲備和房產資產相對于周邊拍賣價平均增值100%-200%。隨著濱海新區被納入國家"十一五"發展戰略和被國務院批準進行綜合改革配套試點區域,國家持續增大對濱海新區的投資力度,增加對新區基礎設施建設的投入,使新區的投資環境日益完善。天津津濱發展股份有限公司作為濱海新區的龍頭地產企業,面臨著前所未有的發展機遇。預計公司2007年全年凈利潤同比增長50%-100%, 亮點三:破發概念 增持無懼 07年8月21日公告,擬以13.37元/股的價格非公開發行17200萬股-26200萬股,募資中5.2億元建設津濱科技創新工業園項目,預計將為公司貢獻銷售收入19.18 億元;6億元建設濱海圣喬治小鎮項目,預計將為公司貢獻銷售收入23.26 億元;23.8億元增資并控股天津市寧發投資有限公司,建設津濱新城項目,預計六年間將為公司貢獻銷售收入125.01億元。此次增發完成后,公司土地儲備將增加到6500畝。 亮點四:主題公園 媲美亞通 近日由于米老鼠的效應使得亞通股份連續漲停,那么津濱發展擁有北方游樂港25萬平米的商業、住宅土地,處于世界三大主題公園之一的美國派拉蒙主題公園投資區域,也足以媲美米老鼠,此項目為自有資金投資項目,預計實現銷售收入20.8億元,實現稅后利潤5.10億元。 近期該股從530的最高價21.8元,一路回調,最大跌幅近45%!在
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