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　　長城證券

　　目前市場已經開始擺脫中國石油的影響，這增強了市場做多信心，目前許多個股的價格已經到了資金進入的成本，再度大幅下跌的空間基本已被封殺，我們認為上市公司業績對股市的基本支持仍然存在，當前的估值水平已經逐步趨于合理，是較好的尋找投資機會的時期，今天盤中觀察，金融、保險和地產板塊的做多動能明顯，由于其中囊括了上市公司里面財富效應最廣泛的企業，如最近取代中石油成為亞洲最賺錢的工商銀行，還有地產的龍頭大哥萬科A和保險大鱷中國平安等，一旦這些A股市場的話事人發威，相關的個股也很有機會出現“雞犬升天”的局面。

　　最近一則新聞報道，廣州的某著名

房地產開發上北上沈陽開發房地產項目，在設計師精心的設計之下，在樣板房展示的當天已經全城爆滿，而且當場下定單的客戶也不計其數，充分證明了沈陽當地房地產的巨大潛力以及魅力，我們可以猜測，在前年的廣州刮起的那陣樓價暴漲旋風，使得沈陽這塊寶地成了眾多開發商虎視眈眈的對象。那么在

股票市場里，我們認為可以預先挖掘一些沈陽的潛力品種，如銀基發展(000511)。

　　銀基發展(000511)先后在沈陽投資建設了：五里河大型社區、地王國際花園、省出版大廈、國際商務中心、發展大廈、銀基大廈等大型住宅和公建

寫字樓項目，塑造了過硬的銀基品牌。公司擁有巨量土地儲備，因此在沈陽地區享有“地王”的美譽，也是區域地產龍頭之一。2007年，隨著國家振興東北老工業基地各項政策的逐步實施以及國家級開發區“沈北新區”的成立，沈陽又趕上新一輪的發展時期。公司有望利用各種資源和優勢，抓住機遇，加快發展。作為沈陽市知名地產開發商，公司有望能在未來新區建設中以合適價格獲得較多的土地份額。

　　值得一提的是，渾北五里河項目是公司的核心資產，也是企業經營收益的主要來源。此前，因受城市建設發展規劃調整的影響而一直未能全面啟動。去年，沈陽市政府召開市長辦公會，專題研究解決渾北項目歷史遺留問題，明確了銀基發展渾北建設項目要在全市城建總體規劃和修編后的渾河城市段防洪規劃框架下實施，同時立即啟動公司一期剩余部分建設用地的開發。在今年3月30日召開的銀基發展年度股東大會上，公司董事長沈志奇如此表示，“全面啟動沈陽渾北五里河項目是公司新年度各項工作的重中之重”。2007年公司中報也披露有關的五里河項目，利潤非常豐厚。

　　銀基發展(000511)的報表向來亮麗，公司在上半年凈利潤同比增長500%的情況下，第三季度再度同比增長153%，每股收益0.21元。技術上，該股經過前期急速下跌后，短期風險已經大大減低，平臺整理后新的通道即將成型，后市隨時會出現飆升行情，值得積極留意。　

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