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　　金融街(000402)：公司地處北京市中心，土地資源具有不可復制的稀缺性，區位壟斷優勢突出，隨著人民幣升值進程的加快以及北京"奧運會"的臨近，物業升值潛力巨大。

　　公司在保持商業地產開發的基礎上，加大房地產項目開發、自持物業的比重，憑借自身品牌和商業地產開發優勢向外發展。上半年，公司自持物業經營狀況良好。麗思卡爾頓酒店平均入住率由開業初的30%增加至50%以上，實現營業收入約5900萬元；金融街購物中心九月已經順利開業，租戶超過110家，包括Louis Vuitton、Gucci、連卡佛百貨等國際精品品牌，中心可出租面積共約3.8萬平方米；金樹街招商工作已全部完成，可出租面積共7951平方米，共有租戶23家，包括必勝客、星巴克、金悅利灣等，其中已投入運營租戶21家，開業租戶16家；金融街公寓分期投入運營，出租率超過50%，實現營業收入約380萬元。另外，在項目建設方面，上半年公司開復工總面積92.8萬平方米，其中新開工面積45.9萬平方米。其中，金融街(北京)置業有限公司開復工總面積17.3萬平方米，完成年度計劃的100%；金融街津塔(天津)置業有限公司和金融街津門(天津)置業有限公司的津塔項目和津門項目合計新開工面積約34萬平方米，完成年度計劃的63%；金融街重慶置業有限公司積極推進嘉年華項目租售工作，實現租售面積1145平方米；金融街南昌置業有限公司實現紫金園項目開復工總面積16.6萬平方米，其中新開工面積11.9萬平方米，開復工總面積完成年度計劃的83%。同時，重慶公司加強了對新項目拓展，取得了建筑面積約19萬平方米的項目儲備，近日又通過掛牌交易方式以66700萬元獲得重慶市江北區江北城6宗國有土地使用權。該宗土地用途為商業，占地總面積約61457平方米，建筑面積為327019平方米。公司將在政府履行完成交地手續后，立即開展項目整體規劃設計工作，力爭2009年實現項目開工，2010年開始實現預售。公司還將繼續密切關注北京和其他重點城市的土地市場，以獲取更多的土地資源。另外，公司公開增發已經獲得證監會核準，發行募集資金將投入德外項目H地塊、A5地塊、津門項目、津塔項目和惠州中區項目等5個項目，這些項目完成后將成為公司新的利潤增長點。

　　公司以良好的盈利增長能力，兼具奧運與濱海概念，在人民幣持續升值以及北京奧運會即將來臨的背景下，有望引起市場資金的關注。從走勢上看，該股近期在年線附近獲得明顯支撐，成交量溫和放大，資金逢低吸納跡象十分明顯，技術指標正在逐漸修復，一旦在成交量的配合下收復10日均線，則有望繼續向上拓展空間。